Sektöre özel web tasarım

Prefabrik Ev ve Çelik Yapı Web Sitesi Tasarımı

Prefabrik ev ya da hafif çelik yapı almayı düşünen kişi, arsası için uygun modeli ararken üç şeyi bilmek ister: kaç metrekare, neyle üretilmiş ve hangi izinlerle kurulacak. Bu yüzden prefabrik ev web sitesini model sayfaları etrafında kuruyoruz: her model için plan, ölçü, malzeme ve deprem bilgisi, ruhsat sürecini anlatan bir rehber ve seçilen modeli taşıyan teklif formu.

Model sayfalarıPlan ve metrekareMalzeme ve deprem bilgisiRuhsat süreci rehberiModele bağlı teklif
  • Google Partner
  • Talha Aslan ve ekibi
  • Türkçe, İngilizce, Almanca

Canlı demoyu açKurgusal bir marka için hazırladığımız demo tasarım

Kısaca

Prefabrik ev web sitesi; her modeli planı, net ve brüt metrekaresi, duvar ve taşıyıcı sistemi ve gerçek montaj fotoğraflarıyla ayrı sayfada anlatan, ruhsat sürecini sade bir dille açıklayan ve teklif talebini model bilgisiyle birlikte toplayan bir yapıdır. Çelik yapı üreten firmalarda aynı yapıya depo, atölye ve işyeri gibi proje tipleri eklenir.

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme:

Neden ayrı ele alıyoruz

Prefabrik ve çelik yapı sitelerinde en sık gördüğümüz sorunlar

Prefabrik yapı alan kişi aslında bir ürün seçiyor ama sonunda arsasına kalıcı bir yapı kuruyor. Ürün sitesi gibi de, inşaat firması sitesi gibi de kurulan genel şablonlar bu iki tarafı birlikte anlatamıyor.

Modeller tek sayfada sıralanmış

Bütün modeller tek bir sayfada küçük kartlarla duruyor. Ziyaretçi 60 metrekarelik tek katlı model ile iki katlı villa tipini karşılaştırmak için sayfa sayfa gezemiyor; arama motoru da model adıyla yapılan aramada gösterecek bir sayfa bulamıyor.

Plan ve metrekare yok

Model sayfasında yalnız dış cephe görseli var. Oda sayısı, net ve brüt alan, kat yüksekliği ve yerleşim planı yazmadığı için ilk soru yine telefona, aynı soru her gün tekrar ediliyor.

Malzeme ve deprem bilgisi belirsiz

Duvar paneli, taşıyıcı sistem, yalıtım ve çatı malzemesi yerine "sağlam" ve "dayanıklı" gibi genel ifadeler kullanılıyor. Alıcı neyi satın aldığını göremeyince güveni azalıyor ve fiyat karşılaştırmasına sıkışıyor.

Ruhsat konusu geçiştiriliyor

Sitede ya hiç bilgi yok ya da "ruhsat gerekmez" gibi yanlış beklenti yaratan vaatler var. İmar Kanunu kapsamındaki yapılar için yapı ruhsatı alınması zorunlu; bu adımın anlatılmaması sözleşmeden sonra sorun çıkarıyor.

Teklif formu modeli bilmiyor

Ziyaretçi bir modeli inceleyip genel iletişim formuna geçiyor ve hangi modeli, hangi opsiyonları istediğini yeniden yazmak zorunda kalıyor. Satış ekibi eksik bilgiyle dönüş yapıyor ya da talep hiç gelmiyor.

Montaj ve teslim anlatılmıyor

Arsa hazırlığından temele, nakliyeden montaja ve anahtar teslimine kadar kimin neyi yaptığı yazmıyor. Alıcı teklifin neyi kapsadığını anlamadan karar vermek istemiyor.

Kaynaklar: 3194 sayılı İmar Kanunu, Resmî Gazete 9.5.1985, sayı 18749 (güncel metin, madde 21 ve 30)

Önerdiğimiz yapı

Modeli gösteren, süreci anlatan, teklife götüren site

Prefabrik ev sitesini bir fotoğraf albümü gibi değil, bir model rehberi gibi kuruyoruz. Ziyaretçi önce metrekare, kat sayısı ve kullanım amacına göre modelleri süzer, sonra seçtiği modelin planını ve malzeme bilgisini inceler, süreci okur ve teklif formuna modelle birlikte geçer.

Çelik konstrüksiyon işleri de yapıyorsanız depo, atölye ve işyeri projeleri ayrı bir bölümde, tamamlanan işlerle birlikte anlatılıyor. Yurt dışına satıyorsanız çok dilli yapı baştan kuruluyor; konut projesi geliştirip daire satıyorsanız inşaat firması sitesi daha doğru bir başlangıç olabilir.

Tasarım, yazılım ve içerik aynı ekipte olduğu için model sayfaları, filtreler ve teklif akışı sonradan yamanmıyor; stratejiyi Talha Aslan kuruyor, uygulamayı alanında deneyimli ekip arkadaşlarımız yürütüyor.

  • Her model için ayrı, aranabilir sayfa
  • Plan, oda sayısı, net ve brüt metrekare
  • Taşıyıcı sistem, panel ve yalıtım bilgisi
  • Ruhsattan anahtar teslimine süreç rehberi
  • Seçilen modeli ve opsiyonları taşıyan teklif formu
Önerilen site haritası

Ana sayfa

  • ModellerTek katlı modellerİki katlı modellerModel detay sayfaları
  • Model detayıPlan ve metrekareMalzeme ve taşıyıcı sistemOpsiyonlar
  • Çelik yapılarDepo ve atölyeİşyeri ve ofis binasıTamamlanan işler
  • SüreçRuhsat rehberiNakliye ve montajAnahtar teslim kapsamı
  • Teklif ve iletişimTeklif formuFabrika ziyaretiWhatsApp
  • YasalKVKK aydınlatma metniÇerez bildirimi

Her model kendi sayfasında aranır; hepsi aynı süreç rehberine ve modeli taşıyan teklif formuna bağlanır.

Size uygun yapı

Prefabrik ev mi, hafif çelik villa mı, çelik konstrüksiyon mu?

Üçü de model ve proje sayfalarından çıkar; farkı alıcının kim olduğu ve neyi karşılaştırdığı belirler.

Prefabrik ev

Standart modeller satan üretici

Ziyaretçi bireysel alıcıdır; site modelleri plan, metrekare ve teslim kapsamıyla yan yana koyar.

  • Metrekare ve kat sayısına göre filtre
  • Model başına plan ve opsiyonlar
  • Modeli taşıyan teklif formu

Hafif çelik

Çelik ev ve villa üreten firma

Ziyaretçi arsasına özel ev isteyen alıcıdır; site sistemi, mühendisliği ve projeye göre uyarlamayı anlatır.

  • Taşıyıcı sistem ve deprem bilgisi
  • Uygulama aşamalarının fotoğrafları
  • Proje bazlı keşif talebi

Çelik konstrüksiyon

Depo, atölye ve işyeri yapan firma

Ziyaretçi bir işletme ya da proje ekibidir; site kapasiteyi ve tamamlanan işleri belgeler.

  • Yapı tipine göre tamamlanan işler
  • Üretim tesisi ve makine parkı
  • Ölçü ve kullanım amacı soran teklif formu

Prefabrik ve çelik yapıya özel

Bir prefabrik ev sitesinde olması gerekenler

Bu liste, prefabrik ve çelik yapı firmalarının sitelerinde alıcının en çok aradığı ama çoğu zaman bulamadığı başlıklardan oluşuyor.

Model sayfaları

Her model için ad, oda sayısı, net ve brüt alan, kat sayısı, gerçek montaj fotoğrafları ve kısa bir anlatım. Modeller metrekareye, kat sayısına ve kullanım amacına göre süzülebiliyor.

Plan ve ölçüler

Telefonda yakınlaştırılabilen yerleşim planları, oda ölçüleri ve indirilebilir sürüm. Plan üzerinde yapılabilecek değişiklikleri opsiyon olarak gösteriyoruz; hangi bilginin yayınlanacağına sizinle karar veriyoruz.

Malzeme ve deprem bilgisi

Taşıyıcı sistem, duvar paneli, yalıtım ve çatı malzemesi açıkça yazılıyor. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği yeni binaların deprem etkisi altında tasarım ve yapımı için kuralları belirliyor; sitede genel iddia yerine projelendiren mühendisin onayladığı bilgiyi yazıyoruz.

Ruhsat süreci rehberi

İmar Kanunu kapsamındaki yapılar için belediye ya da valilikten yapı ruhsatı alınması, yapı bitince de kullanım için izin alınması gerekiyor. Rehber bu adımları sade bir dille anlatıyor ve alıcıyı arsasının imar durumunu belediyeyle netleştirmeye yönlendiriyor.

Teklif akışı

Teklif formu incelenen modeli ve seçilen opsiyonları kendiliğinden taşıyor, arsanın ili ve ilçesini soruyor. Gelen talepler hangi modelden geldiği bilgisiyle tek yerde toplanıyor.

Montaj ve teslim kapsamı

Temel, nakliye, montaj, tesisat ve iç işlerden hangisinin teklife dahil olduğu modele göre yazılıyor; tamamlanan işler tarih ve il bilgisiyle ayrı bir listede duruyor.

Kaynaklar: Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, Resmî Gazete 18.3.2018, sayı 30364 (mükerrer), yürürlük 1.1.2019 · 3194 sayılı İmar Kanunu, madde 21 ve 30, mevzuat.gov.tr

Karşılaştırma

Genel şablon mu, prefabrik yapıya özel site mi?

KonuGenel ürün şablonuPrefabrik yapıya özel site
ModellerTek sayfada küçük kartlarHer model kendi sayfasında, filtreyle
PlanYalnız dış cephe görseliYerleşim planı, net ve brüt metrekare
Malzeme"Sağlam" ve "dayanıklı" gibi genel sözlerTaşıyıcı sistem, panel ve yalıtım bilgisi
RuhsatHiç anlatılmıyor ya da vaat ediliyorAdım adım süreç rehberi
TeklifGenel iletişim formuModeli ve opsiyonları taşıyan form
ÖlçümZiyaret sayısıHangi modelin teklif getirdiği

Hızlı kontrol

Prefabrik ev sitesinin özellik listesi

Olmazsa olmaz: sitenizde var mı?

0 / 6 hazır İşaretledikçe sitenizin durumu burada görünür.

İhtiyaca göre eklenir

  • Model karşılaştırma tablosu
  • Montaj ve fabrika videoları
  • 3D model ya da sanal tur
  • Arapça, İngilizce ya da Fransızca model sayfaları
  • Bayi ve uygulamacı başvuru formu
  • Tamamlanan işler haritası

Bu listeden hangilerinin gerektiğini kapsam görüşmesinde birlikte seçiyoruz.

Modellerinizi konuşalım

Modellerinizi, ürettiğiniz yapı tiplerini ve sattığınız bölgeleri paylaşın; size uygun sayfa yapısını ve yazılı teklifi çıkaralım.

Süreç

Brief'ten yayına dört adım

  1. Keşif ve kapsam

    İşinizi, hedef kitlenizi ve sitenin tek cümlelik görevini netleştiririz: site kime, neyi, hangi eylemle satacak? Kapsam ve takvim bu cevaba göre yazılır.

  2. Tasarım onayı

    Ana sayfa ve kritik şablonlar önce tasarım olarak önünüze gelir; onay sizden çıkmadan kod yazılmaz. Sürpriz sevmeyiz, sürpriz yaşatmayız.

  3. Geliştirme

    Onaylı tasarım hızlı, güvenli ve bakımı kolay kodla hayata geçer. İlerlemeyi CRM üzerinden izler, test ortamında her sayfayı yayından önce görürsünüz.

  4. Yayın ve ölçüm

    Site analitik, Search Console ve dönüşüm izleme bağlanmış hâlde yayına çıkar; panel eğitimi verilir, bakım ve barındırma ilk yıl dahildir.

Ücretsiz araçlar

Firmanızın sitesini bugün ücretsiz ölçün

Yeni bir site planlamadan önce mevcut sitenin telefonda nasıl açıldığını ve model görsellerinin ne kadar ağır olduğunu görün; metrekare dönüşümleri ve fuar kampanyalarınızın bağlantıları için de araçlar hazır. Araçlar ücretsiz, kayıt istemiyor.

Teknik SEO

Mobil Uyumluluk Testi

Sayfanızın telefonda rahat kullanılıp kullanılmadığını viewport, yazı boyutu, dokunma alanları, ekran görüntüsü ve Core Web Vitals ile test eder.

Teknik SEO

SEO Analiz Aracı

Bir URL'nin başlık, meta açıklama, başlık etiketleri, canonical, indekslenebilirlik ve hız sinyallerini ücretsiz tarayıp SEO puanı ve yapılacaklar listesi verir.

Görsel

Resim Küçültme

Fotoğrafı boyutlandır + sıkıştır + KB düşür; cihazdan hiç çıkmaz.

Hesaplayıcı

Birim Çevirici

Uzunluk, ağırlık, sıcaklık, hacim, alan ve hız; tüm birimler tek tabloda.

Analitik

UTM Link Oluşturucu

Google Ads, sosyal ve e-bülten şablonlarıyla doğru UTM parametreli linkler üretin.

Tüm ücretsiz araçlar

Nasıl çalışıyoruz

Prefabrik ve çelik yapı sitelerine yaklaşımımız

Prefabrik ve çelik yapı alanında henüz yayında bir müşteri sitemiz yok; bu yüzden yaklaşımımızı canlı bir demo üzerinde gösteriyoruz. Demo bir müşteri işi değildir. Başka sektörlerde yaptığımız siteleri referanslar sayfasında görebilirsiniz.

Canlı demo

Sitenizin nasıl görünebileceğini görün

Bu alan için gerçek bir işletmeye ait olmayan, yalnız tanıtım amacıyla tek sayfalık bir demo site hazırladık. Tasarımı, metin kurgusunu ve mobil görünümü üç dilde canlı inceleyebilirsiniz.

Canlı demoyu aç

Önce model listenizi çıkarıyoruz

Her modelin metrekaresini, kat sayısını, planını ve opsiyonlarını sizinle tabloya döküyor, site menüsünü ve filtreleri bu tablodan kuruyoruz.

Teknik bilgiyi mühendisinizle doğruluyoruz

Taşıyıcı sistem, panel, yalıtım ve deprem bilgisini projelendiren mühendisinizin onayladığı haliyle yazıyor, doğrulanamayan iddiayı siteye koymuyoruz.

Süreci alıcının sorularıyla yazıyoruz

Satış ekibinize en sık gelen ruhsat, temel, nakliye ve montaj sorularını topluyor, rehberi ve SSS bölümünü bu sorulardan oluşturuyoruz.

Teklifleri modele göre ölçüyoruz

Hangi model sayfasının teklif getirdiğini ve ziyaretçinin nerede vazgeçtiğini izliyor, sezondan önce düzeltiyoruz.

Tüm referanslar

Sık sorulanlar

Prefabrik ev web sitesi hakkında sorulanlar

Burada olmayan bir sorunuz varsa yazın; yanıtını ve yazılı teklifi iletelim.

Sıradaki adım

Firmanızın sitesini birlikte planlayalım

15 dakikalık ücretsiz görüşmede modellerinizi, yapı tiplerinizi ve sattığınız bölgeleri konuşalım; yazılı kapsam ve teklif hazırlayalım.

Kapsamlı rehber

Prefabrik Ev ve Çelik Yapı Sitesi: Model Tablosundan Teklife

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme: 14 dk okuma

Prefabrik ev alıcısı bir ürün seçer, ama sonunda arsasına ruhsatlı ve kalıcı bir yapı kurdurur. Sitenin işi bu iki gerçeği aynı anda taşımaktır: modeli bir katalog kadar net göstermek ve kurulumu bir şantiye kadar dürüst anlatmak.

Bu rehberde Talha Aslan ve ekibi olarak bir prefabrik ve çelik yapı firmasının sitesini kurarken verdiğimiz kararları sırasıyla anlatıyoruz. Her bölümde bugün mevcut sitenizde kontrol edebileceğiniz bir ölçüt, satış ekibinizle netleştirebileceğiniz bir adım ya da ajansa sorabileceğiniz bir soru bulacaksınız.

Siteden önce tek bir model veri tablosu kurun

Prefabrik sitesinin temeli tasarım değil, her modelin aynı alanlarla doldurulduğu tek bir tablodur. Menü, filtreler, model sayfaları ve teklif formu bu tablodan beslenir; tablo dağınıksa site de dağınık olur.

Tabloyu satış ekibi, üretim sorumlusu ve projelendiren mühendis birlikte doldurmalıdır. Kataloglarda yıllar içinde biriken farklı ölçüler ve eski model adları bu aşamada ayıklanır. Üretimden kalkan modeller silinmez, yayından kaldırılacak olarak işaretlenir.

  • Kimlik: Model adı, kısa kodu, kullanım amacı (konut, yazlık, ofis, bahçe yapısı) ve durumu.
  • Ölçüler: Net ve brüt alan, kat sayısı, oda ve banyo sayısı, dış ölçüler, kat yüksekliği.
  • Yapı: Taşıyıcı sistem, duvar paneli kesiti, yalıtım, çatı ve doğrama bilgisi.
  • Kapsam: Standart teslim kapsamı ve seçilebilen opsiyonların listesi.
  • Görsel: Plan dosyası, gerçek montaj fotoğrafları ve varsa video.

Tablo hazır olduğunda iki sorunun cevabı netleşir: kaç model sayfası açılacak ve ziyaretçi modelleri hangi ölçütlerle süzecek. Filtrede yalnız tablonun her satırında dolu olan alanları kullanıyoruz; yarısı boş bir filtre, ziyaretçiyi yanlış biçimde boş sonuca götürür.

Tablonun bir de sahibi olmalıdır. Yeni bir model eklendiğinde ya da bir ölçü değiştiğinde güncellemeyi kimin yapacağı ve kimin onaylayacağı baştan yazılırsa, site ile katalog arasında zamanla açılan fark kapanmış olur.

Konut modellerini ve çelik konstrüksiyon işlerini ayırın

Aynı firma hem prefabrik ev hem çelik depo yapıyorsa, sitede iki ayrı kapı açılmalıdır; çünkü bu iki alıcı farklı belgelere bakarak karar verir. Bireysel alıcı plan, metrekare ve teslim kapsamını karşılaştırır; işletme ise açıklık, yükseklik, kapasite ve tamamlanmış benzer işleri arar.

Ana sayfanın ilk ekranında iki net seçenek koyuyoruz: konut ve yaşam alanı modelleri ile depo, atölye ve işyeri projeleri. Her bölümün kendi menüsü, kendi örnekleri ve kendi teklif formu olur. Ölçümde de iki taraf ayrı raporlanır.

Çelik konstrüksiyon bölümünde model mantığı çoğu zaman işe yaramaz, çünkü her yapı ölçüye göre projelenir. Burada model sayfası yerine yapı tipi sayfaları ve tamamlanan iş kayıtları öne çıkar.

  • Yapı tipi sayfası: Depo, atölye, ahır, showroom gibi tiplerin her biri için yapılan işler ve sorulması gereken ölçüler.
  • Tamamlanan iş kaydı: Yapı tipi, il, yaklaşık kapalı alan, açıklık ve yükseklik, teslim yılı.
  • Üretim kapasitesi: Tesis, makine parkı ve sevkiyat imkanı, abartısız ve fotoğraflı.
  • Proje teklif formu: En, boy, yükseklik, kullanım amacı ve vinç gibi özel ihtiyaçlar.

Firmanız konut projesi geliştirip daire satıyorsa yapı bambaşkadır; bu durumda inşaat firması sitesi için önerdiğimiz kurgu daha doğru bir başlangıç olur.

Model detay sayfasının bölüm sırası

Model sayfası, alıcının kafasındaki soru sırasını izlemelidir: bu ev bana yeter mi, neyle yapılmış, neyi kapsıyor ve nasıl teklif alırım. Sıra bozulduğunda alıcı aradığını bulamaz ve aynı soruyu telefonla sorar.

Bütün modellerde aynı başlıkları aynı sırayla kullanıyoruz. Böylece iki modeli iki sekmede açan bir alıcı, aynı bilgiyi aynı yerde bulur ve karşılaştırmayı kendisi yapar.

  1. Özet şerit: Model adı, net ve brüt alan, kat sayısı, oda ve banyo sayısı, tek satırda.
  2. Gerçek fotoğraflar: Önce kurulmuş evden dış ve iç kareler, ardından görselleştirmeler, etiketiyle.
  3. Yerleşim planı: Yakınlaştırılabilir plan, oda ölçüleri ve indirilebilir sürüm.
  4. Yapı bilgisi: Taşıyıcı sistem, duvar kesiti, yalıtım, çatı, doğrama.
  5. Teslim kapsamı: Dahil olanlar, hariç olanlar ve opsiyonlar.
  6. Süreç özeti: Ruhsat rehberine ve montaj sayfasına kısa yönlendirme.
  7. Teklif kutusu: Seçili model ve opsiyonlarla açılan form.

Görselleştirme kullanıyorsanız bunu açıkça belirtin. Alıcı gerçek montaj fotoğrafını görselleştirmeden ayırt edebildiğinde sitenize daha çok güvenir; ayırt edemediğinde, teslimde gördüğü farkı sitenin hatası olarak hatırlar.

Sayfanın en altına benzer metrekaredeki iki üç modele geçiş ekliyoruz. Bu, karşılaştırmayı kolaylaştırır ve alıcıyı model listesinin başına geri göndermez. Model sayısı arttığında aynı alanlardan otomatik bir karşılaştırma tablosu da üretilebilir; bu tablo, iki modeli yan yana koymak isteyen alıcının en çok kullandığı araçtır.

Net ve brüt metrekareyi tutarlı yazmak

Metrekare, prefabrik ev alıcısının ilk filtresidir ve sitede tek bir tanımla yazılmazsa güveni en hızlı bozan bilgi olur. Bir modelde brüt, ötekinde net alanın yazdığı bir katalog, alıcıya yanlış karşılaştırma yaptırır.

Önce tanımı firmanın içinde netleştirin: net alanın neyi kapsadığı, brüt alana dış duvarların, verandanın ya da çatı arasının dahil olup olmadığı. Bu tanımı bir kez yazıp her model sayfasında aynı kısa notla gösteriyoruz.

  • Tek tanım: Net ve brüt alanın neyi kapsadığı her sayfada aynı cümleyle yazılır.
  • Ayrı satırlar: Veranda, teras ve çatı arası, kapalı alandan ayrı bir satırda gösterilir.
  • Plan ile uyum: Plandaki oda ölçülerinin toplamı sayfadaki net alanla çelişmez.
  • Yuvarlama kuralı: Ondalıklar her modelde aynı biçimde yuvarlanır.
  • Tarihli sürüm: İndirilebilir plan dosyasında revizyon tarihi bulunur.

Yurt dışından gelen alıcılar alanı fit kare ile düşünebilir. Böyle bir pazarınız varsa ölçüleri iki birimde yazıyoruz; dönüşümü kontrol etmek için birim çevirici aracımızı kullanabilirsiniz.

Son olarak, planın telefonda okunabilir olduğunu kendi telefonunuzda deneyin. Küçük yazılı bir plan görseli masaüstünde iyi görünür ama telefonda yakınlaştırmadan okunamaz; plan için ayrı, sade ve yüksek çözünürlüklü bir web sürümü hazırlamak gerekir.

Taşıyıcı sistem ve deprem bilgisini mühendis onayıyla yazmak

Yapı ve deprem bilgisi, sitedeki en hassas metindir ve projelendiren mühendisin onayı olmadan yayına girmemelidir. Alıcı bu bölümü dikkatle okur; yazılan her cümle teklif ve sözleşme aşamasında size geri döner.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, yeni binaların deprem etkisi altında tasarım ve yapımı için kuralları belirler. Bu nedenle sitede ölçülemeyen bir sonuç vaadi yerine somut ve doğrulanabilir bilgi yazıyoruz: hangi taşıyıcı sistem, hangi malzeme, projenin hangi kurallara göre hesaplandığı.

  • Yazılabilir: Taşıyıcı sistemin türü, profil ve panel bilgisi, projenin yönetmeliğe göre mühendis tarafından hesaplandığı.
  • Yazılabilir: Hesabın arsanın konumuna ve zemin bilgisine göre yapıldığı, bu yüzden her projenin ayrıca değerlendirildiği.
  • Yazılmamalı: Hiçbir koşulda hasar görmeyeceğini ima eden mutlak ifadeler.
  • Yazılmamalı: Kaynağı gösterilemeyen test, belge ya da karşılaştırma iddiaları.

Uygulamada her teknik paragrafı bir onay listesine koyuyoruz. Mühendis metni okur, düzeltir ve onaylar; onay tarihi kayıt altına alınır. Model değiştiğinde ya da yönetmelik güncellendiğinde, ilgili paragraflar aynı listeden yeniden onaya gönderilir.

Belge ve sertifika gösterecekseniz, belgenin kapsamını ve geçerlilik tarihini görselin yanına yazın. Kapsamı belirsiz bir logo şeridi, alıcıda belgenin her modeli kapsadığı izlenimini bırakabilir.

Ruhsat ve yapı kullanma izni rehberini sade yazmak

Ruhsat, prefabrik alıcısının en çok tereddüt ettiği konudur ve sitenin burada vaat değil yol göstermesi gerekir. "Ruhsat gerekmez" gibi bir cümle satışı kısa vadede kolaylaştırır, ama sözleşmeden sonra hem alıcıyı hem firmayı zor durumda bırakır.

3194 sayılı İmar Kanunu kapsamındaki yapılar için belediyeden ya da valilikten yapı ruhsatı alınması gerekir; yapı tamamlandığında da kullanım için yapı kullanma izni alınır. Rehber bu iki adımı sade bir dille anlatır ve hukuki görüş yerine alıcıya hangi soruyu kime soracağını gösterir.

  1. Arsanın imar durumunu ilgili belediyeden öğrenin ve yapılaşma koşullarını not edin.
  2. Seçtiğiniz modelin bu koşullara uyup uymadığını firmanın teknik ekibiyle kontrol edin.
  3. Ruhsat başvurusu için gereken projelerin kim tarafından hazırlanacağını teklifte netleştirin.
  4. Ruhsat alındıktan sonra temel, üretim ve montaj takvimini birlikte planlayın.
  5. Yapı bitince yapı kullanma izni için gereken adımları ve sorumluyu önceden belirleyin.

Rehberin sonunda alıcının hazırlaması gereken bilgileri kısa bir liste olarak veriyoruz: arsanın il ve ilçesi, ada ve parsel bilgisi, imar durumu belgesi varsa kopyası. Bu bilgiler teklif formunda da isteğe bağlı alan olarak bulunur.

Firmanın ruhsat sürecinde nerede durduğunu açık yazın: süreci siz mi yürütüyorsunuz, yoksa alıcının mimarı mı. Bu cümle, teklif kapsamındaki en sık yanlış anlamayı ortadan kaldırır.

Anahtar teslim kapsamını model bazında açıkça yazmak

Prefabrik tekliflerinin karşılaştırılamamasının ana nedeni kapsamın belirsiz olmasıdır; site bu belirsizliği model bazında kapatmalıdır. "Anahtar teslim" ifadesi firmadan firmaya farklı anlam taşır, alıcı ise hepsini aynı sanır.

Her model sayfasında kapsamı üç başlıkta topluyoruz: teklife dahil olanlar, teklife dahil olmayanlar ve opsiyonlar. Dahil olmayanları yazmak satışı zorlaştırmaz; tersine, alıcının sizin teklifinizi başka bir teklifle doğru biçimde karşılaştırmasını sağlar.

  • Saha hazırlığı: Hafriyat, zemin etüdü ve temel kimde, teklifte var mı.
  • Nakliye ve montaj: Hangi mesafeye kadar dahil, vinç ve erişim koşulları neler.
  • Tesisat: Elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtmanın hangi noktaya kadar yapıldığı.
  • İç işler: Zemin kaplaması, mutfak, banyo ve iç kapıların standart ve opsiyonel durumu.
  • Bağlantılar: Şebeke elektrik, su ve kanalizasyon bağlantılarının kime ait olduğu.

Montaj sürecini ayrı bir sayfada adım adım anlatıyoruz: üretim, sevkiyat, temel üzerine kurulum, tesisat, iç işler ve teslim. Süreler yazılacaksa "yaklaşık" ve hangi koşula bağlı olduğu belirtilir; hava, erişim ve ruhsat takvimi süreyi değiştirir.

Kapsam metnini satış ekibinizin kullandığı teklif şablonuyla karşılaştırın. Sitede yazanla teklifte yazan farklıysa alıcı bunu fark eder ve güven ilk görüşmede zedelenir.

Teklif formunu arsa ve erişim sorularıyla kurmak

İyi bir prefabrik teklif formu, satış ekibinin ilk dönüşte soracağı soruları baştan toplar; ama alıcıyı uzun bir anketle yormaz. Denge, zorunlu alanları azaltıp formu seçilen modelin bilgisiyle önceden doldurmaktır.

Model sayfasından açılan form, model adını ve işaretlenen opsiyonları kendiliğinden taşır. Ziyaretçiye yalnız sizin bilemeyeceğiniz bilgileri sorarız; geri kalanı isteğe bağlı bırakırız.

  • Zorunlu: Ad, telefon ya da e-posta, arsanın bulunduğu il ve ilçe.
  • Kısa seçim: Kullanım amacı (sürekli konut, yazlık, işyeri) ve hedeflenen başlangıç dönemi.
  • İsteğe bağlı: Arsanın imar durumu biliniyor mu, ruhsat süreci başladı mı.
  • Erişim: Arsaya kamyon ve vinç ulaşabiliyor mu, eğimli mi.
  • Not alanı: Plan değişikliği istekleri ve sorular.

Formun altında KVKK aydınlatma metnine bağlantı ve verinin ne için kullanılacağını söyleyen kısa bir cümle bulunur. Telefon numarası istiyorsanız, ne zaman ve nasıl aranacağını da yazın.

Gönderimden sonra alıcıya ne olacağını gösteren bir teşekkür sayfası kuruyoruz: talebin kime iletildiği, dönüş için ortalama beklenti ve bu arada okunabilecek ruhsat rehberi. Satış ekibinize giden bildirimde model, opsiyonlar ve geldiği sayfa tek bakışta görünür; WhatsApp ile devam etmek isteyen alıcı için de modeli içeren hazır bir mesaj bağlantısı sunuyoruz.

Fabrika ve montaj kanıtını fotoğrafla planlamak

Prefabrik alıcısı, ürünün nerede ve nasıl üretildiğini görmek ister; üretim ve montaj fotoğrafları bu yüzden showroom görselinden daha çok güven verir. Bu kanıtı rastgele çekimlerle değil, bir çekim planıyla toplamak gerekir.

Montaj ekiplerinize basit bir çekim listesi veriyoruz. Her kurulumda aynı aşamalar aynı açılardan çekilirse, birkaç ay içinde her model için gerçek bir süreç arşivi oluşur.

  1. Hazır temel ve arsanın genel görünümü.
  2. Panellerin ya da modüllerin sevkiyat aracı üzerinde ve indirilirken.
  3. Taşıyıcı sistemin kaplanmadan önceki hali.
  4. Yalıtım ve duvar kesitinin görülebildiği bir ara aşama.
  5. Tamamlanmış dış cephe ve teslim günü iç mekan kareleri.

Çekimler sitede tamamlanan işler listesine il ve teslim yılıyla girer. Alıcıların izni olmadan adres ya da kişisel bilgi göstermiyoruz; ev sahibinin yüzü ve plakalar kadraja girmemelidir.

Fabrika ziyaretini de bir sayfaya dönüştürün. Ziyaretin hangi günlerde ve nasıl planlandığını, ziyarette ne görülebileceğini yazmak, uzaktaki alıcıyı yola çıkmadan önce ikna etmeye yardım eder. Kısa montaj videolarını ise ana sayfaya otomatik oynayan büyük dosyalar olarak değil, model sayfasında tıklayınca açılan içerik olarak ekliyoruz.

Fotoğraf arşivi büyüdükçe dosya adlarını model koduyla, il ve yılla vermek iş kazandırır. Böylece bir model sayfasına doğru kareleri seçmek dakikalar alır ve aynı fotoğrafın farklı modellerde yanlışlıkla kullanılması önlenir.

Plan ve fotoğrafla ağırlaşan sayfayı hızlı tutmak

Prefabrik sitesi görsel ağırlıklıdır ve alıcıların önemli bir kısmı onu arsasının başında, zayıf bir mobil bağlantıyla açar. Bu yüzden hızı tasarım bittikten sonra değil, görsel planıyla birlikte düşünüyoruz.

Google'ın Core Web Vitals ölçütleri burada pratik bir hedef verir. LCP, sayfanın en büyük öğesinin ne kadar sürede yüklendiğini ölçer ve 2,5 saniye ya da altı iyi kabul edilir; INP, dokunuşa verilen tepkiyi ölçer ve 200 milisaniye ya da altı iyidir; CLS, yüklenirken kayan içeriği ölçer ve 0,1 ya da altı iyidir. Bu değerler ziyaretçilerin yüzde 75'lik diliminde ölçülür.

  • İlk görsel: Model sayfasındaki ilk fotoğraf ekran boyutuna göre farklı çözünürlüklerde sunulur.
  • Modern format: Fotoğraflar sıkıştırılır ve modern biçimlerde yayınlanır.
  • Galeri: İlk ekranın altındaki görseller ancak ziyaretçi o noktaya geldiğinde yüklenir.
  • Plan dosyası: Yüksek çözünürlüklü plan, sayfaya gömülmez; dokunulunca açılır.
  • Sabit yer: Görsellerin alanı önceden ayrılır ki metin yüklenirken kaymasın.

Yeni çekilen fotoğrafları siteye yüklemeden önce resim küçültme aracımızla boyutlandırabilirsiniz. Mevcut sitenizin telefondaki durumunu da mobil uyumluluk testi ile birkaç dakikada görebilirsiniz.

Hız tek seferlik bir iş değildir. Yeni model eklendikçe galeri büyür, bu yüzden yayından sonra da üç ayda bir en çok ziyaret alan model sayfalarını yeniden ölçmenizi öneriyoruz.

Model adı, metrekare ve yapı tipi aramalarında görünmek

Prefabrik alıcısı çoğu zaman firma adıyla değil, metrekare, kat sayısı ya da yapı tipiyle arama yapar; her model sayfası bu aramalardan birine cevap vermelidir. Tüm modellerin tek sayfada durduğu bir sitede, arama motorunun gösterebileceği bir sayfa yoktur.

Sayfa başlıklarını model tablosundan üretiyoruz: model adı, metrekare ve kat sayısı aynı kalıpta. Liste sayfaları da aramalara karşılık gelecek biçimde ayrılır; tek katlı modeller, iki katlı modeller, çelik depo projeleri gibi.

  • Model sayfası: Başlıkta model adı ve metrekare, açıklamada oda sayısı ve kullanım amacı.
  • Liste sayfası: Kısa bir giriş metni ve filtrelenmiş modeller, boş içerikli sayfa yok.
  • Rehber sayfaları: Ruhsat, temel ve montaj sorularına ayrı, kalıcı cevaplar.
  • Yapılandırılmış veri: Firma bilgileri ve modeller, yalnız sayfada görünen bilgilerle işaretlenir.

Fabrika ya da satış noktanız ziyaret ediliyorsa Google İşletme Profili kurulur. İşletme adı gerçek tabelayla aynı olmalı; profile anahtar kelime eklemek kurallara aykırıdır.

Yurt dışına satıyorsanız her pazar için ayrı model sayfaları gerekir; bu yapıyı çok dilli web sitesi sayfasında ayrıntılı anlatıyoruz. Arama tarafındaki çalışmanın kapsamını SEO hizmeti sayfamızda bulabilirsiniz.

Rehber sayfalarında en işe yarayan konular, satış ekibine her hafta gelen sorulardır. Temel tipi, kış montajı ya da arsa eğimi gibi konuları ayrı sayfalarda cevaplamak, karar aşamasındaki alıcıyı da siteye getirir.

Talebi modele göre ölçmek ve fuar dönemlerini izlemek

Ölçümün amacı ziyaret saymak değil, hangi modelin ve hangi sayfanın teklif getirdiğini görmektir. Bu bilgi, hangi modeli öne çıkaracağınıza ve hangi modeli katalogdan çıkaracağınıza karar vermenizi sağlar.

Teklif formu gönderimleri, telefon tıklamaları ve WhatsApp tıklamaları ilk günden dönüşüm olarak tanımlanır. Her dönüşüm, geldiği model bilgisiyle kaydedilir; çelik konstrüksiyon talepleri ayrı bir grupta raporlanır.

  • Model raporu: Model başına görüntülenme, plan açılma sayısı ve teklif talebi.
  • Vazgeçme noktası: Formu açıp göndermeyen ziyaretçilerin hangi alanda durduğu.
  • Kaynak: Talebin aramadan, sosyal medyadan, reklamdan ya da fuardan mı geldiği.
  • Satış dönüşü: Satış ekibinin talepleri olumlu, beklemede ya da uygun değil diye işaretlemesi.

Fuarlara katılıyor ya da basılı katalog dağıtıyorsanız bu kanalları da ölçün. Katalogdaki ve stanttaki QR kodlarına kampanya etiketli bağlantılar koyarsanız, fuardan gelen ziyaretçiyi sitede ayırt edersiniz; bağlantıları UTM bağlantı oluşturucu ile hazırlayabilirsiniz.

Ölçüm araçlarını kurarken KVKK aydınlatma metnini ve çerez bildirimini birlikte düzenliyoruz. Raporu ayda bir satış ekibiyle birlikte okumak, ölçümün gerçekten karara dönüşmesini sağlar. Örneğin plan sayfası çok açılan ama teklif almayan bir model, bir kapsam ya da fotoğraf eksikliğine işaret edebilir.

Prefabrik sitelerinde sık yapılan hatalar ve doğrusu

Prefabrik ve çelik yapı sitelerinde gördüğümüz hataların çoğu kötü niyetten değil, sitenin bir broşür gibi düşünülmesinden doğar. Aşağıdaki hataların her birinin, eklemesi zor olmayan bir doğrusu vardır.

  • Bütün modeller tek sayfada: Küçük kartlar karşılaştırmayı ve aramada görünmeyi engeller; her modele kendi sayfasını ve ortak bir filtreyi verin.
  • Yalnız görselleştirme kullanmak: Gerçek evle uyuşmayan görseller teslimde hayal kırıklığı yaratır; gerçek montaj fotoğrafını öne alın, görselleştirmeyi etiketleyin.
  • Ruhsat konusunda genel vaat: "Ruhsat gerekmez" cümlesini kaldırın; yerine alıcıyı belediyeye yönlendiren adım adım rehberi koyun.
  • Mutlak dayanım iddiaları: Doğrulanamayan sıfatlar yerine mühendisin onayladığı taşıyıcı sistem ve hesap bilgisini yazın.
  • Kapsamı belirsiz anahtar teslim: Dahil olan ve olmayan işleri model bazında listeleyin, teklif şablonunuzla eşleştirin.
  • Modeli bilmeyen form: Genel iletişim formu yerine model ve opsiyonları taşıyan, arsanın konumunu soran bir form kurun.

Mevcut sitenizi bu altı maddeyle kontrol edin. İki ya da daha fazlası sizde de varsa, yenileme planına tasarımdan değil, model tablosundan başlamak daha verimli olur.

Bir yedinci hata da sitenin yayından sonra güncellenmemesidir. Fiyat listesi ya da model kataloğu değiştiğinde site eski kalırsa, satış ekibi her görüşmede sitedeki bilgiyi düzeltmek zorunda kalır; bu yüzden model tablosunu güncelleyecek kişiyi baştan belirleyin.

Çalışacağınız ekibi seçmek ve sonraki adım

Prefabrik sitenizi kuracak ekibi seçerken tasarım örneklerinden önce, model verisini ve teknik metinleri nasıl yöneteceklerini sorun. İyi görünen bir şablon, model tablosu, onay süreci ve teklif akışı olmadan yalnız daha pahalı bir broşürdür.

Görüşmelerde aşağıdaki soruların cevabını yazılı isteyin. Cevaplar, ekibin sektörü ve sorumluluğu anlayıp anlamadığını kısa sürede gösterir. Belirsiz ya da yalnız tasarım üzerine kurulu cevaplar, sitenin yayından sonra size iş çıkaracağının işaretidir.

  • Model sayfaları ve filtreler tek bir veri kaynağından mı üretilecek, yeni modeli kim ekleyecek?
  • Teknik ve deprem metinleri yayından önce mühendisimizin onayına nasıl sunulacak?
  • Teklif formu modeli ve opsiyonları taşıyacak mı, talepler nerede toplanacak?
  • Hangi sayfaların ne kadar hızlı açıldığı yayından önce nasıl ölçülecek?
  • Hangi modelin teklif getirdiğini aylık olarak nasıl raporlayacaksınız?

Bu alanda henüz yayında bir müşteri sitemiz yok; yaklaşımımızı bu sayfada bağlantısı bulunan canlı bir demo üzerinde gösteriyoruz. Genel olarak nasıl çalıştığımızı web tasarım hizmeti sayfamızda okuyabilirsiniz.

Bir sonraki adım için model listenizi, ürettiğiniz yapı tiplerini ve sattığınız bölgeleri paylaşın; size uygun kapsamı birlikte çıkaralım. Sabit fiyatlı paketleri fiyatlar sayfasında inceleyebilir, firmanıza özel yazılı teklif için iletişim formu üzerinden bize ulaşabilirsiniz.