Sektöre özel web tasarım

İnşaat Firması Web Sitesi Tasarımı

Daire almayı düşünen aile, kentsel dönüşüm kararı veren kat maliki ya da iş verecek bir kurum, firmanızı önce bitirdiğiniz binalardan tanır. Bu yüzden inşaat firması web sitesini proje portföyü etrafında kuruyoruz: her projenin kendi sayfası, güncel durumu, kat ve daire planları ve satış ofisine giden kısa bir yol.

Proje portföyüKat ve daire planlarıSatış ofisi iletişimiŞantiye ilerleme notlarıKentsel dönüşüm rehberi
  • Google Partner
  • Talha Aslan ve ekibi
  • Türkçe, İngilizce, Almanca

Kısaca

İnşaat firması web sitesi; tamamlanan ve devam eden projeleri ayrı sayfalarda gösteren, kat ve daire planlarını okunur biçimde sunan ve ziyaretçiyi satış ofisine ya da teklif formuna götüren bir yapıdır. Müteahhit için site, teslim edilmiş binaların kanıtıdır. Kentsel dönüşüm yapan firmalarda aynı yapıya kat maliklerinin sorularını cevaplayan bir bölüm eklenir.

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme:

Neden ayrı ele alıyoruz

İnşaat firması sitelerinde en sık gördüğümüz sorunlar

Bir inşaat firmasının sitesi aynı anda alıcıya, kat malikine ve iş verecek kuruma hitap eder. Hizmet listesi üzerine kurulmuş genel şablonlar bu üç ziyaretçiyi de yarı yolda bırakır.

Projeler tek galeride karışık

Teslim edilmiş bir site ile temeli yeni atılmış bir blok aynı fotoğraf ızgarasında duruyor. Ziyaretçi hangi projenin satışta, hangisinin tamamlanmış olduğunu anlamıyor; arama motoru da proje adıyla yapılan aramada gösterecek bir sayfa bulamıyor.

Devam eden projede sessizlik

Satışı süren bir projenin sayfası aylardır aynı görselle duruyor. Alıcı inşaatın hangi aşamada olduğunu göremeyince firmayı telefonla arıyor ya da tereddüt edip başka bir projeye bakıyor.

Planlar okunmuyor

Kat ve daire planları tek bir büyük PDF içinde ya da telefonda yakınlaştırılamayan küçük görsellerde kalıyor. Dairenin kaç metrekare olduğu, hangi cepheye baktığı ve hangi katta bulunduğu sorusu yine satış ofisine düşüyor.

Satış ofisine ulaşmak zor

Sitede yalnız merkez binanın adresi var; proje sahasındaki satış ofisinin konumu, çalışma saatleri ve numarası yazmıyor. Hafta sonu gelmek isteyen alıcı yol tarifini bulamıyor.

Güven bilgisi eksik

Alıcı firmanın teslim ettiği binaları, projenin ruhsat bilgisini ve teslim tarihini merak eder. Türkiye'de yapı ruhsatı alınmadan tüketiciyle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamıyor; bu bilgilerin sitede hiç geçmemesi ilk görüşmeyi şüpheyle başlatıyor.

Kat malikinin soruları cevapsız

Kentsel dönüşüm yapan firmalarda ilk temas çoğu zaman bir apartman yöneticisinden ya da kat malikinden gelir. Süreç sitede anlatılmadığında her soru tek tek telefonda cevaplanıyor ve karar haftalarca uzuyor.

Kaynaklar: Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, Resmî Gazete 27.11.2014, sayı 29188 (güncel metin, madde 5 ve 6)

Önerdiğimiz yapı

Projeyi gösteren, planı anlatan, satış ofisine götüren site

İnşaat firması sitesini bir broşür gibi değil, bitmiş ve süren işlerin arşivi gibi kuruyoruz. Ziyaretçi önce firmanın teslim ettiği binaları görür, sonra ilgilendiği projeye girer, planı inceler ve doğrudan o projenin satış ofisine ya da teklif formuna ulaşır.

Tek bir proje için reklam açacaksanız ana siteyi bozmadan o projeye özel bir landing page yayına alınabiliyor; yabancı alıcıya satış yapıyorsanız çok dilli yapı baştan kuruluyor. Satışı çoğunlukla ilanlar üzerinden yürütüyorsanız emlak ofisi sitesi daha doğru bir başlangıç olabilir.

Tasarım, yazılım ve içerik aynı ekipte olduğu için proje sayfaları, planlar ve talep akışı sonradan yamanmıyor; stratejiyi Talha Aslan kuruyor, uygulamayı alanında deneyimli ekip arkadaşlarımız yürütüyor.

  • Her proje için ayrı, durum etiketli sayfa
  • Tamamlanan ve devam eden projeler ayrı listelerde
  • Telefonda yakınlaştırılabilen kat ve daire planları
  • Proje bazında satış ofisi, harita ve WhatsApp
  • İlerleme notlarıyla güncel kalan proje sayfaları
Önerilen site haritası

Ana sayfa

  • ProjelerDevam eden projelerTamamlanan projelerProje detay sayfaları
  • Proje detayıKat ve daire planlarıKonum ve çevreİlerleme notları
  • Kentsel dönüşümSüreç rehberiKat maliklerinin soruları
  • FirmaHakkımızdaTeslim edilen binalarBelgeler
  • Satış ve iletişimSatış ofisleriWhatsAppTeklif formu
  • YasalKVKK aydınlatma metniÇerez bildirimi

Her proje kendi sayfasında aranır; hepsi kendi satış ofisine ve aynı teklif akışına bağlanır.

Size uygun yapı

Konut projesi mi, kentsel dönüşüm mü, taahhüt işi mi?

Üçü de proje portföyü temelinden çıkar; farkı sitenin kime konuştuğu belirler.

Konut projesi

Daire satan müteahhit

Ziyaretçi alıcıdır; site her projeyi plan, konum ve satış ofisiyle anlatır.

  • Proje başına satış sayfası
  • Daire tipleri ve kat planları
  • Satış ofisi ve hafta sonu ziyaret bilgisi

Kentsel dönüşüm

Dönüşüm ve güçlendirme yapan firma

Ziyaretçi kat malikidir; site süreci sade bir dille anlatır ve güven kurar.

  • Adım adım süreç rehberi
  • Teslim edilmiş dönüşüm projeleri
  • Apartman yöneticisi için iletişim yolu

Taahhüt ve altyapı

Kurumlara iş yapan yüklenici

Ziyaretçi bir satın alma ya da proje ekibidir; site kapasiteyi ve tamamlanan işleri belgeler.

  • İş türüne göre referans listesi
  • Makine parkı ve ekip bilgisi
  • Teklif ve ihale iletişim formu

İnşaat firmasına özel

Bir inşaat firması sitesinde olması gerekenler

Bu liste, inşaat ve dönüşüm firmalarıyla yaptığımız çalışmalarda en çok karar verilen başlıklardan oluşuyor.

Proje portföyü

Her proje için ad, konum, durum (satışta, devam ediyor, teslim edildi), blok ve daire sayısı, gerçek fotoğraflar ve kısa bir proje anlatımı. Teslim edilmiş binalar ayrı listede durduğu için firmanın geçmişi tek bakışta görünüyor.

Kat ve daire planları

Daire tipine göre ayrılmış, telefonda yakınlaştırılabilen planlar; net ve brüt alanlar, cephe ve kat bilgisi, indirilebilir sürüm. Hangi bilginin yayınlanacağına satış ekibinizle birlikte karar veriyoruz.

Satış ofisi iletişimi

Her projenin kendi satış ofisi adresi, haritası, çalışma saatleri, tıkla ara ve WhatsApp düğmesi. Gelen talepler hangi projeden geldiği bilgisiyle tek yerde toplanıyor.

Ruhsat ve teslim bilgisi

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, yapı ruhsatı alınmadan tüketiciyle ön ödemeli satış sözleşmesi yapılmasını yasaklıyor; ön bilgilendirme formunda ruhsat tarihi ve teslim tarihi yer alıyor, forma kat planı ekleniyor. Bu bilgileri proje sayfasında da göstermeyi öneriyoruz; nihai hukuki değerlendirme firmanıza ait.

İlerleme notları

Devam eden projelerde kaba inşaattan cepheye kadar aşamayı gösteren tarihli fotoğraflar ve kısa notlar. Sayfa güncel kaldıkça alıcı firmayı aramadan inşaatın nerede olduğunu görüyor.

Kentsel dönüşüm rehberi

Dönüşüm yapan firmalar için süreci adım adım anlatan bir sayfa ve kat maliklerinin sık sorduğu sorular. Mevzuatı yorumlamıyor, süreci sade bir dille anlatıyor ve ilgili resmî kaynaklara bağlantı veriyoruz.

Kaynaklar: Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, madde 5 ve 6, mevzuat.gov.tr

Karşılaştırma

Genel şablon mu, inşaat firmasına özel site mi?

KonuGenel kurumsal şablonİnşaat firmasına özel site
ProjelerTek galeri, karışık fotoğraflarHer proje kendi sayfasında, durum etiketiyle
PlanlarTek PDF ya da küçük görsellerDaire tipine göre, telefonda yakınlaştırılabilen planlar
Satış ofisiYalnız merkez adresiProje başına adres, harita, saat ve WhatsApp
GüncellikYayından sonra hiç değişmeyen sayfalarTarihli ilerleme notları
GüvenGenel bir hakkımızda metniTeslim edilen binalar, ruhsat ve teslim bilgisi
ÖlçümZiyaret sayısıHangi projenin talep getirdiği

Hızlı kontrol

İnşaat firması sitesinin özellik listesi

Olmazsa olmaz: sitenizde var mı?

0 / 6 hazır İşaretledikçe sitenizin durumu burada görünür.

İhtiyaca göre eklenir

  • Daire müsaitlik tablosu
  • Drone ve şantiye videoları
  • Sanal tur ya da 3D görselleştirme
  • İngilizce ya da Arapça proje sayfaları
  • Kentsel dönüşüm süreç rehberi
  • Tedarikçi ve taşeron başvuru formu

Bu listeden hangilerinin gerektiğini kapsam görüşmesinde birlikte seçiyoruz.

Projelerinizi konuşalım

Devam eden ve tamamlanan projelerinizi, satış ofislerinizi ve hedef alıcınızı paylaşın; size uygun sayfa yapısını ve yazılı teklifi çıkaralım.

Süreç

Brief'ten yayına dört adım

  1. Keşif ve kapsam

    İşinizi, hedef kitlenizi ve sitenin tek cümlelik görevini netleştiririz: site kime, neyi, hangi eylemle satacak? Kapsam ve takvim bu cevaba göre yazılır.

  2. Tasarım onayı

    Ana sayfa ve kritik şablonlar önce tasarım olarak önünüze gelir; onay sizden çıkmadan kod yazılmaz. Sürpriz sevmeyiz, sürpriz yaşatmayız.

  3. Geliştirme

    Onaylı tasarım hızlı, güvenli ve bakımı kolay kodla hayata geçer. İlerlemeyi CRM üzerinden izler, test ortamında her sayfayı yayından önce görürsünüz.

  4. Yayın ve ölçüm

    Site analitik, Search Console ve dönüşüm izleme bağlanmış hâlde yayına çıkar; panel eğitimi verilir, bakım ve barındırma ilk yıl dahildir.

Ücretsiz araçlar

Firmanızın sitesini bugün ücretsiz ölçün

Yeni bir site planlamadan önce mevcut sitenin telefonda nasıl açıldığını ve proje görsellerinin ne kadar ağır olduğunu görün; şantiye panosu için QR kod da üretebilirsiniz. Araçlar ücretsiz, kayıt istemiyor.

Teknik SEO

Mobil Uyumluluk Testi

Sayfanızın telefonda rahat kullanılıp kullanılmadığını viewport, yazı boyutu, dokunma alanları, ekran görüntüsü ve Core Web Vitals ile test eder.

Teknik SEO

SEO Analiz Aracı

Bir URL'nin başlık, meta açıklama, başlık etiketleri, canonical, indekslenebilirlik ve hız sinyallerini ücretsiz tarayıp SEO puanı ve yapılacaklar listesi verir.

Görsel

Resim Küçültme

Fotoğrafı boyutlandır + sıkıştır + KB düşür; cihazdan hiç çıkmaz.

Görsel

Resim Format Dönüştürücü

JPG, PNG ve WebP arasında tek tıkla ve toplu dönüştürür; girdiyi kendisi tanır, kaliteyi ve şeffaf alanın arka planını seçtirir, dosyayı hiçbir yere yüklemez.

Dönüşüm

QR Kod Oluşturucu

URL, WhatsApp, Wi-Fi, vCard ve metni saniyede QR koda çevirin; yüksek çözünürlüklü PNG veya SVG indirin.

Tüm ücretsiz araçlar

Gerçek proje

İnşaat ve kentsel dönüşüm alanında yaptığımızdan

Aygünler İnşaat'ın kentsel dönüşüm, güçlendirme ve yeni yapı hizmetlerini anlatan sitesinin tasarımını ve yazılımını ekibimiz yaptı; site şu an yayında. Diğer projelerimizi referanslar sayfasında görebilirsiniz.

Tüm referanslar

Sık sorulanlar

İnşaat firması web sitesi hakkında sorulanlar

Burada olmayan bir sorunuz varsa yazın; yanıtını ve yazılı teklifi iletelim.

Sıradaki adım

Firmanızın sitesini birlikte planlayalım

15 dakikalık ücretsiz görüşmede projelerinizi, satış ofislerinizi ve hedef alıcınızı konuşalım; yazılı kapsam ve teklif hazırlayalım.

Kapsamlı rehber

İnşaat Firması Web Sitesi Rehberi: Projeden Satış Ofisine Her Karar

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme: 14 dk okuma

Bir inşaat firmasının sitesi, yayına alındığı gün değil, beş yıl sonra hâlâ teslim edilen binaların düzenli arşivi olarak durduğunda işini yapar. Alıcı, kat maliki ve iş verecek kurum aynı siteye farklı sorularla gelir; her birinin cevabını kolayca bulması, sayfaların hangi sırayla ve hangi bilgiyle kurulduğuna bağlıdır.

Bu rehberde Talha Aslan ve ekibi olarak müteahhitler, konut geliştiren firmalar ve kentsel dönüşüm yapan şirketler için site planlarken verdiğimiz kararları sırayla anlatıyoruz. Her bölümde mevcut sitenizde bugün kontrol edebileceğiniz bir ölçüt, satış ekibinizle uygulayabileceğiniz bir adım ya da ajansınıza sorabileceğiniz bir soru var.

Önce hangi ziyaretçiye konuşacağınıza karar verin

Sitenin ilk kararı tasarım değil, ana ziyaretçinin kim olduğudur. Daire satan bir müteahhit için ana ziyaretçi alıcıdır; dönüşüm yapan firma için kat maliki ve apartman yöneticisi; taahhüt işi yapan yüklenici için bir kurumun satın alma ya da proje ekibidir. Üçüne aynı ağırlıkla konuşan ana sayfa, hiçbirine net bir yol göstermez.

Karar vermek için son on iki ayda gelen talepleri tek tek sayın. Telefon kayıtları, WhatsApp yazışmaları ve e-posta kutusu yeterli bir kaynaktır. Talebin çoğu hangi gruptan geliyorsa ana sayfanın ilk ekranı ona ayrılır, diğer gruplar ikinci sıradaki açık bir yönlendirmeyle kendi bölümüne gider.

Bu kararı netleştiren dört soru:

  • Gelir kaynağı: Cironuzun büyük kısmı daire satışından mı, kat karşılığı anlaşmalardan mı, yoksa ihale ve taahhüt işlerinden mi geliyor.
  • Satış döngüsü: Alıcı bir haftada mı karar veriyor, yoksa bir apartmanın ikna süreci aylar mı sürüyor.
  • İlk temas: Size ulaşan kişi bireysel bir alıcı mı, bina adına konuşan bir yönetici mi, yoksa kurumsal bir satın alma birimi mi.
  • Önümüzdeki iki yıl: Hangi işi büyütmek istiyorsunuz; site bugünün değil, o hedefin ziyaretçisine göre kurulmalı.

Cevaplar karışıksa ana sayfada üç kısa giriş kartı kullanmak işe yarar: "Daire arıyorum", "Binamı dönüştürmek istiyorum", "Firmamız için yüklenici arıyorum". Her kart kendi diliyle yazılmış ayrı bir bölüme açılır.

Proje detay sayfasının içeriği ve okuma sırası

Proje sayfası, alıcının satış ofisinde soracağı soruları onun sorma sırasıyla cevaplamalıdır. İlk ekranda projenin adı, semti, durumu ve tek bir iletişim düğmesi bulunur; ayrıntılar aşağı doğru, kararın sırasına göre dizilir.

Projelerimizde kullandığımız okuma sırası şöyle:

  1. Kimlik: Proje adı, mahalle ve ilçe, durum etiketi, blok ve daire sayısı.
  2. Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 gibi tipler, her tipin net alanı ve plana giden bağlantı.
  3. Konum: Harita, toplu taşıma, okul ve sağlık kuruluşlarına mesafe; yürüme süresi gibi doğrulanabilir bilgiler.
  4. Yapı bilgisi: Kat sayısı, otopark, sosyal alanlar, ruhsat ve öngörülen teslim tarihi.
  5. İlerleme: Son tarihli şantiye fotoğrafı ve kısa not.
  6. İletişim: Bu projenin satış ofisi, çalışma saatleri, tıkla ara ve WhatsApp.

Her bölümün sonuna aynı iletişim düğmesini tekrar koymak telefonda kaydırmayı azaltır. Galeri en sona değil, yapı bilgisinin hemen yanına yerleştirilmelidir; görselle bilgi birbirini desteklediğinde ziyaretçi sayfada daha uzun kalır.

Proje sayfasının metnini broşürden kopyalamak yerine kısa bir proje anlatımı yazın: arsanın nerede olduğu, binanın kime göre tasarlandığı ve hangi ihtiyaca cevap verdiği. "Lüks yaşam" gibi her projede kullanılan ifadeler yerine "her dairede ayrı kiler, bodrumda bisiklet odası" gibi somut ayrıntılar alıcıda karşılık bulur.

Durum etiketleri ve bir projenin sitedeki ömrü

Bir proje sitede doğar, satılır, teslim edilir ve arşive geçer; sayfa adresi bu süreç boyunca değişmemelidir. Adres sabit kaldığında proje adıyla yapılan aramalarda kazanılan görünürlük kaybolmaz, eski broşürlerdeki QR kodlar da çalışmaya devam eder.

Önerdiğimiz yaşam döngüsü dört aşamadan oluşur:

  • Yakında: Ruhsat süreci tamamlanmadan proje yalnız tanıtılır, satış ve ön ödeme dili kullanılmaz; ziyaretçiden yalnız bilgilendirme listesi için iletişim izni istenir.
  • Satışta: Daire tipleri, planlar ve satış ofisi ön plana çıkar; iletişim düğmeleri en görünür hâlindedir.
  • Devam ediyor: Satış sürüyorsa ilerleme notları sayfanın üst kısmına taşınır; alıcı en çok bu aşamada güven arar.
  • Teslim edildi: Satış düğmeleri kalkar, gerçek bitmiş bina fotoğrafları gelir, sayfa referans arşivine geçer.

Tüm dairelerin satıldığı bir projede sayfayı silmeyin. "Satışı tamamlandı" etiketiyle bırakın ve ziyaretçiyi satışı süren benzer bir projeye yönlendiren kısa bir kutu ekleyin. Böylece proje adını arayan kişi boş bir sayfaya değil, firmanın bir sonraki işine ulaşır.

Etiketin tek tıkla değişebilmesi için yönetim panelinde durum alanı bir açılır menü olarak kurulmalıdır. Ajansınıza sorun: Etiketi değiştirdiğimizde liste sayfaları, ana sayfadaki vitrin ve iletişim düğmeleri kendiliğinden güncelleniyor mu, yoksa her biri ayrı ayrı mı düzenleniyor.

Kat ve daire planlarını yayına hazırlamak

Plan, mimari çizimin küçültülmüş hâli değil, alıcı için yeniden hazırlanmış bir satış belgesidir. Mimari projeden alınan çizimde aks numaraları, kot bilgileri ve teknik notlar bulunur; alıcı bunları okumaz, yalnız odaların yerini ve büyüklüğünü görmek ister.

Planı yayına hazırlarken şu adımları izliyoruz:

  1. Satış ekibiyle hangi daire tiplerinin ve hangi ölçülerin gösterileceğine karar verin; net ve brüt alanın hangisinin öne çıkacağı burada belirlenir.
  2. Her tip için sade bir plan hazırlatın: oda adları, oda alanları, kuzey yönü ve cephe bilgisi okunur büyüklükte olsun.
  3. Planı yüksek çözünürlüklü ama sıkıştırılmış bir görsel olarak yükleyin; telefonda iki parmakla yakınlaştırıldığında yazılar bozulmamalı.
  4. Aynı planın indirilebilir bir sürümünü de ekleyin; çoğu alıcı planı aile içinde paylaşmak ister.
  5. Her planın altına mobilya yerleşiminin temsilî olduğunu ve ölçülerin uygulama projesinde değişebileceğini belirten kısa bir not yazın.

Tek büyük bir PDF içinde bütün tipleri vermek kolay görünür ama telefonda en kötü deneyimi yaratır. Her tipin ayrı bir bölümü ya da sekmesi olduğunda alıcı yalnız ilgilendiği daireye bakar ve satış ofisine geldiğinde konuşma doğrudan o daire üzerinden başlar.

Satışı biten tipler için iki seçenek vardır: planı kaldırmak ya da "satıldı" olarak işaretlemek. İkinci yol, projenin talep gördüğünü gösterir ve kalan tiplere ilgiyi artırabilir.

Şantiye ilerleme notları için sürdürülebilir bir düzen

İlerleme notlarının değeri sıklığındadır; sayfa düzenli güncellenmiyorsa hiç olmaması daha iyidir. Son notu sekiz ay önce girilmiş bir proje, alıcıda inşaatın durduğu izlenimini bırakır.

Bu yüzden notları kişiye değil, takvime bağlamanızı öneriyoruz. Ayın belirli bir günü şantiye şefi ya da saha mühendisi aynı noktalardan birkaç fotoğraf çeker, ofisteki sorumlu bu fotoğrafları iki üç cümlelik bir notla panele girer. Aynı açılardan çekilen fotoğraflar, aylar içinde binanın nasıl yükseldiğini kendiliğinden anlatır.

İyi bir ilerleme notunda bulunanlar:

  • Tarih: Fotoğrafın çekildiği gün, notun başında açıkça.
  • Aşama: Kaba inşaat, çatı, cephe, ince işler gibi alıcının anlayacağı bir ifade; teknik terim gerekiyorsa kısa açıklamasıyla.
  • Sabit açılar: Ön cephe, giriş, bir örnek daire içi ve sosyal alan; her ay aynı yerden.
  • Sonraki adım: Önümüzdeki dönemde hangi işin başlayacağı, kesin tarih vermeden.

Fotoğraflarda çalışanların yüzlerinin seçilir olmamasına dikkat edin; kişisel veri konusunu hukuk danışmanınızla konuşmak gerekir. İş güvenliği açısından da kask ya da emniyet kemeri olmadan çalışan birinin göründüğü kareyi yayınlamayın; bu tür bir fotoğraf, alıcının firmaya güvenini sarsar.

Ruhsat, teslim tarihi ve firma bilgisini görünür kılmak

Alıcının ilk görüşmede sorduğu güven sorularını sitede önceden cevaplamak, satış ofisindeki konuşmayı kısaltır. Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, yapı ruhsatı alınmadan tüketiciyle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılmasını yasaklıyor; ön bilgilendirme formunda ruhsat tarihi ve teslim tarihi yer alıyor, forma kat planı ekleniyor. Bu bilgilerin proje sayfasında da yer alması, alıcının formda göreceği bilgiyle sitede gördüğünü tutarlı kılar.

Proje sayfasında ve firma bölümünde görünmesini önerdiğimiz bilgiler:

  • Ruhsat bilgisi: Yapı ruhsatının tarihi; numaranın yayınlanıp yayınlanmayacağına hukuk ekibiniz karar verir.
  • Öngörülen teslim tarihi: Sözleşmedeki tarihle aynı; sitede farklı, sözleşmede farklı bir tarih güveni zedeler.
  • Firma kimliği: Ticaret unvanı, merkez adresi, vergi dairesi ve iletişim bilgileri, alt bilgide ve iletişim sayfasında.
  • Teslim edilmiş binalar: Ad, semt ve teslim yılıyla ayrı bir liste.
  • Yasal metinler: KVKK kapsamında aydınlatma metni ve çerez bildirimi.

Mevzuatı sitede yorumlamayın; bilgiyi olduğu gibi verin ve nihai hukuki değerlendirmeyi firmanızın avukatına bırakın. Yönetmelik ya da sözleşme şartları değiştiğinde sayfaların kim tarafından ve ne kadar sürede güncelleneceğini de baştan belirleyin.

Teslim tarihinde bir değişiklik olursa bunu ilerleme notunda açık ve sakin bir dille duyurmak, sitede eski tarihin kalmasından çok daha az soru üretir.

Kentsel dönüşüm firmaları için kat maliki bölümü

Kentsel dönüşümde siteye gelen kişi daire almak isteyen biri değil, evini bir firmaya emanet etmeyi düşünen kat malikidir. Bu kişi çoğu zaman tek başına karar vermez; apartman toplantısında komşularına anlatacağı bilgiyi arar. Sitenin bu bölümü o toplantıya götürülecek kadar açık olmalıdır.

Kat maliki bölümünü kurarken şu sırayı kullanıyoruz:

  1. Süreci adım adım anlatan sade bir sayfa: riskli yapı tespiti, malikler arasında karar, proje ve ruhsat, tahliye ve yıkım, inşaat, teslim.
  2. Her adımda firmanın ne yaptığını ve kat malikinden ne beklendiğini ayrı ayrı yazan kısa notlar.
  3. Kat maliklerinin en sık sorduğu sorular: kira yardımı, geçici taşınma, yeni dairenin yeri ve büyüklüğü, süreç boyunca iletişim.
  4. Teslim edilmiş dönüşüm projeleri: aynı binanın önceki ve yeni hâli, malik sayısı ve teslim yılıyla.
  5. Apartman yöneticisi için ayrı bir iletişim yolu: bina adresi, daire sayısı ve uygun toplantı günleri soran kısa bir form.

Karar çoğunluğu, kira yardımı ya da vergi gibi hukuki ve mali konularda kesin hükümler yazmayın. Süreci anlatın, ilgili resmî kurumun sayfasına yönlendirin ve "durumunuza özel değerlendirme için bizimle görüşün" deyin. Mevzuat değiştiğinde eskiyen bir cümle, firmanın sitesinde yanlış bilgi olarak kalır.

Bu bölümün indirilebilir, sade bir özetini hazırlamak da işe yarar; yönetici bunu toplantı öncesinde komşularıyla paylaşabilir.

Taahhüt ve ihale işleri için referans ve kapasite sayfaları

Kurumlara iş yapan bir yüklenicinin sitesi, satın alma ekibinin firmayı tedarikçi listesine almak için aradığı kanıtları toplu ve düzenli biçimde sunmalıdır. Bu ziyaretçi duygusal bir anlatım değil, doğrulanabilir bilgi arar ve çoğu zaman bir dosya hazırlamak için siteye gelir.

Referans listesini proje tarihine göre değil, iş türüne göre gruplayın: konut, sanayi yapısı, altyapı, güçlendirme, ince işler. Kurumsal bir alıcı "bu firma daha önce bizim yaptıracağımız türde bir iş yapmış mı" sorusuna cevap arar.

Taahhüt odaklı bir sitede bulunmasını önerdiğimiz bilgiler:

  • İş türüne göre referanslar: İşveren adı yayın izni varsa, iş kapsamı, yaklaşık ölçek ve tamamlanma yılı.
  • Makine parkı: Sahip olunan ekipmanın türü ve sayısı; kiralık ekipmanı ayrı belirtin.
  • Ekip ve yetkinlik: Teknik kadronun uzmanlık alanları, isim yerine görev unvanlarıyla da verilebilir.
  • Belgeler: Kalite ve iş güvenliği belgeleri, geçerlilik tarihleriyle.
  • Teklif ve ihale iletişimi: İş tanımı, yer ve zamanlama soran, dosya ekine izin veren bir form.

İşveren adını yayınlamadan önce yazılı izin alın. İzin yoksa "kamu kurumu için 120 dairelik konut projesi" gibi tanımlayıcı ama isimsiz bir ifade kullanın. Belgelerin geçerlilik tarihini sitede takip edin; süresi dolmuş bir belge, kurumsal alıcı için kırmızı bayraktır.

Satış ofisi, WhatsApp ve talebin doğru kişiye ulaşması

Talep formu ya da WhatsApp mesajı, hangi projeden geldiği bilgisiyle birlikte doğrudan o projenin satış sorumlusuna ulaşmalıdır. Merkez santrale düşen ve oradan elden ele aktarılan bir talep, alıcının ilgisi en yüksekken bekletilmiş olur.

Çok projeli firmalarda bu akışı şöyle kuruyoruz: her proje sayfasındaki WhatsApp düğmesi, o projenin satış hattına açılır ve mesaj kutusuna proje adını içeren hazır bir cümle yazılır. Ziyaretçi yalnız gönder tuşuna basar, satış danışmanı ise hangi projeyle ilgili konuştuğunu ilk mesajdan görür. Formlar da proje alanını gizli bir bilgi olarak taşır ve talepler tek bir listede proje adıyla birlikte toplanır.

Satış ofisi bilgisinde eksik bırakılmaması gerekenler:

  • Adres ve harita: Şantiye girişi ile satış ofisinin girişi farklıysa bunu açıkça yazın.
  • Çalışma saatleri: Hafta sonu ve resmî tatil saatleri ayrı satırda.
  • Randevu seçeneği: Örnek daire gezisi için gün ve saat soran kısa bir form.
  • Cevap süresi: Mesajlara ne kadar sürede dönüldüğünü belirten dürüst bir not.

Satış hattı için hazır mesajlı bağlantıyı ücretsiz WhatsApp link oluşturucumuzla kendiniz de hazırlayabilirsiniz. Şantiye panosunda ve broşürde kullanacağınız karekodu ise QR kod oluşturucumuzla doğrudan proje sayfasına bağlayın; panodaki kod ana sayfaya değil, o projenin sayfasına açılmalıdır.

Render, drone ve fotoğrafla ağırlaşan sayfayı hızlı tutmak

İnşaat sitelerinin en ağır yükü görsellerdir ve hız sorunu çoğunlukla tasarımdan değil, sıkıştırılmadan yüklenen render ve drone fotoğraflarından çıkar. Görselleştirme firmasından gelen bir render, yazdırma için hazırlandığı için web sayfasında gereğinden kat kat büyük olabilir.

Google, sayfa deneyimini Core Web Vitals adı verilen üç ölçüyle değerlendirir ve ziyaretlerin yüzde 75'inde şu eşiklerin altında kalmayı "iyi" kabul eder: LCP, yani sayfadaki en büyük öğenin yüklenme süresi, 2,5 saniye ya da daha az; INP, yani bir dokunuşa verilen tepki süresi, 200 milisaniye ya da daha az; CLS, yani yükleme sırasında öğelerin kayma miktarı, 0,1 ya da daha az. Proje sayfasının en üstündeki büyük render çoğu zaman LCP öğesidir.

Görsel ağırlığı sitede tutmak için uyguladığımız kurallar:

  • Doğru boyut: Her görsel, gösterileceği en geniş ekran kadar; telefon için ayrıca daha küçük sürüm.
  • Modern format: WebP ya da AVIF; eski tarayıcılar için yedek format.
  • Geç yükleme: Galerinin aşağıdaki görselleri ancak ziyaretçi o noktaya geldiğinde yüklenir.
  • Video ayrı: Drone videosu otomatik oynayan arka plan yerine, tıklanınca açılan bir oynatıcıda.

Mevcut proje görsellerinizi yeniden yüklemeden önce resim küçültme aracımızla boyutlarını düşürebilir, sitenin telefonda nasıl açıldığını da düzenli olarak ölçebilirsiniz. Ajansınızdan yayından önce ölçülmüş Core Web Vitals değerlerini yazılı olarak isteyin.

Proje adı ve semt aramalarında görünmek

İnşaat firmasının arama trafiği büyük ölçüde firma adından değil, proje adından ve semtten gelir. Reklam panosunu gören biri proje adını yazar; bir bölgede yeni konut arayan biri ise semt adını ve "satılık yeni daire" gibi ifadeleri kullanır. Her projenin kendi sayfası olması, bu aramaların ilk şartıdır.

Arama görünürlüğü için temel kararlar:

  • Sayfa başlığı: Proje adı ve semt başlıkta yer alır; "Projelerimiz" gibi genel başlıklar her projede tekrarlanmaz.
  • Google İşletme Profili: Kalıcı ve ziyaretçi kabul eden bir satış ofisi varsa ayrı profil açılabilir. İşletme adı gerçek dünyadaki adla aynı olmalıdır; "en uygun daire" gibi eklenmiş anahtar kelimeler kurallara aykırıdır.
  • Yapılandırılmış veri: Firma adı, adres ve telefon, arama motorunun okuyacağı biçimde işaretlenir; sayfada olmayan bilgi işaretlenmez.
  • Semt içeriği: Yalnız gerçekten proje yaptığınız bölgeler için; çevre bilgisi doğrulanabilir olmalıdır.

Satış ofisi proje bitince kapanıyorsa, profili kapatmadan önce adres ve saat bilgisini güncelleyin ve yorumları merkez ofisle ilişkilendirmenin mümkün olup olmadığını kontrol edin. Uzun soluklu bir arama planı için SEO hizmetimizde proje sayfalarını, semt içeriklerini ve teknik altyapıyı birlikte ele alıyoruz.

Ajansınıza sorun: Yeni bir proje eklediğimizde site haritası, iç bağlantılar ve liste sayfaları kendiliğinden güncelleniyor mu.

Projeye göre ölçüm ve satış dönemi kampanyaları

Ölçümün sorusu "siteye kaç kişi geldi" değil, "hangi proje ve hangi kanal satış ofisine görüşme getirdi" olmalıdır. Arama, form ve WhatsApp tıklamaları ilk günden dönüşüm olarak tanımlanmazsa, satış döneminde verilen reklam kararları tahmine dayanır.

Proje bazında ölçümü kurmak için şu adımları öneriyoruz:

  1. Tıkla ara, WhatsApp ve form gönderimini her proje sayfasında ayrı dönüşüm olarak tanımlayın.
  2. Her dönüşüme proje adını taşıyan bir özellik ekleyin; raporda projeler yan yana görünsün.
  3. Pano, broşür ve sosyal medya bağlantılarını UTM link oluşturucu ile kaynak adı taşıyacak biçimde hazırlayın.
  4. Satış ofisine ayda bir, siteden gelen taleplerden kaçının ziyarete ve sözleşmeye dönüştüğünü sorun ve bu bilgiyi rapora ekleyin.

Lansman döneminde yoğun reklam planlıyorsanız ana sitenin proje sayfası yerine, tek hedefi olan ayrı bir kampanya sayfası daha net sonuç verir; satış dönemi bitince proje sayfası firma arşivinde kalır. Google Ads yönetiminde kampanya sayfasının kalite puanını, beklenen tıklama oranı, reklam alaka düzeyi ve açılış sayfası deneyimi üzerinden izliyoruz; Google bu puanı bir tanı aracı olarak tanımlıyor.

Çerez izni olmadan gereksiz izleme kodlarının çalışmaması, KVKK ve çerez bildirimiyle tutarlı bir ölçüm düzeni için şarttır.

İnşaat firması sitelerinde sık yapılan hatalar ve doğrusu

Bu hataların çoğu kötü niyetten değil, sitenin bir kez yapılıp bırakılacak bir iş gibi görülmesinden çıkar. Her birinin karşısına uyguladığımız daha iyi yolu yazdık.

  • Bütün projeler tek galeride: Fotoğraflar ızgarada karışık durur, hangisinin satışta olduğu anlaşılmaz. Doğrusu, her projeye durum etiketli ayrı bir sayfa açmak ve listeleri durumuna göre ayırmaktır.
  • Sadece render gösterilen proje sayfası: Teslim edilmiş binada bile bilgisayar görselleri kalır. Doğrusu, teslimden sonra bitmiş binanın gerçek fotoğraflarını çekip render yerine koymaktır.
  • Proje bitince sayfayı silmek: Proje adıyla gelen aramalar boş bir sayfaya düşer. Doğrusu, sayfayı "teslim edildi" etiketiyle arşive taşımak ve benzer bir projeye yönlendirmektir.
  • Tek bir telefon numarası: Her talep merkezden dağıtılır ve gecikir. Doğrusu, her projenin kendi satış hattını ve hazır mesajlı WhatsApp bağlantısını kullanmaktır.
  • Sitede ve sözleşmede farklı teslim tarihi: Alıcı ilk görüşmede çelişkiyi fark eder. Doğrusu, tarihi tek bir kaynaktan yönetmek ve değişikliği ilerleme notunda duyurmaktır.
  • Otomatik oynayan ağır tanıtım videosu: Telefonda sayfa geç açılır ve veri tüketir. Doğrusu, videoyu tıklayınca açılan bir oynatıcıya almak ve üstte sıkıştırılmış bir görsel kullanmaktır.

Mevcut sitenizde bu altı maddeden kaçının geçerli olduğunu işaretleyin. Üç ya da daha fazlası geçerliyse sorun içerikte değil yapıdadır ve küçük düzeltmeler yerine sayfa yapısının yeniden kurulması daha az emek ister.

Çalışacağınız ekibi seçerken sorulacaklar ve sonraki adım

Doğru ekip, sitenizi tasarımdan önce proje listeniz, satış ofisleriniz ve talep akışınız üzerinden konuşmaya başlar. İlk görüşmede ekran görüntüsü yerine sizin projelerinizle ilgili sorular soruluyorsa doğru yoldasınız demektir.

Teklif aldığınız her ajansa şu soruları sorun:

  • Daha önce hangi inşaat ya da kentsel dönüşüm firmasının sitesini yaptınız ve bu site şu an yayında mı.
  • Durum etiketini, ilerleme notunu ve planı biz mi gireceğiz; panelde bunun için kaç adım gerekiyor.
  • Proje bazında dönüşüm ölçümü kurulumun içinde mi, yoksa ayrı bir iş mi.
  • Yayından önce Core Web Vitals değerlerini ve telefon testini yazılı olarak paylaşıyor musunuz.
  • Site ve alan adı kimin adına kayıtlı olacak; ajansla yollar ayrılırsa içerik ve kodlar bize nasıl teslim ediliyor.

Bizde strateji Talha Aslan'dan, tasarım, yazılım ve içerik aynı ekipten çıkıyor; Aygünler İnşaat'ın kentsel dönüşüm sitesi gibi işlerimizi referanslar sayfasında inceleyebilirsiniz. Kapsamın neleri içerdiğini web tasarım hizmeti sayfamızda görebilir, sabit fiyatlı paketlere fiyatlar bölümünden bakabilirsiniz.

Hazırlık için devam eden ve tamamlanan projelerinizin listesini, satış ofislerinizi ve son bir yılda en çok talep gelen kanalı not edin. Bu notlarla bizimle iletişime geçtiğinizde, inşaat firmanız için önerdiğimiz sayfa yapısını ve yazılı teklifi aynı görüşmenin ardından hazırlıyoruz.