Sektöre özel SEO

İnşaat Firması SEO Hizmeti

Konut arayan biri genel satılık daire aramasında çoğu zaman önce büyük ilan portallarıyla karşılaşır. Bir inşaat firmasının kazanabileceği aramalar başka yerdedir: projenin adı, semtteki yeni konut projeleri, kentsel dönüşüm ve bina güçlendirme soruları, kurumların aradığı yüklenici işleri. Çalışmayı bu aramalar üzerine; kalıcı proje sayfaları, satış ofislerinin harita profilleri ve ispatlanabilir bilgilerle kuruyoruz.

Proje adı aramalarıSatış ofisi profiliKentsel dönüşüm rehberiBelgeye dayalı içerikProje bazında ölçüm
  • Google Partner
  • Talha Aslan ve ekibi
  • Türkçe, İngilizce, Almanca

Kısaca

İnşaat firması SEO, bir müteahhidin proje adı, semt, kentsel dönüşüm ve yüklenici aramalarında organik sonuçlarda ve Google Haritalar'da görünmesi için yapılan çalışmadır. Her proje kalıcı bir sayfa olarak kurulur, personeli olan satış ofisleri harita profiliyle desteklenir, kat maliklerinin soruları rehber içeriklerle cevaplanır. Konut almak büyük bir finansal karar olduğu için alan, ruhsat ve teslim bilgisi gibi iddiaların belgeye dayanması hem güven hem de reklam mevzuatı açısından şarttır.

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme:

Neden ayrı ele alıyoruz

İnşaat firmalarının aramada geride kalmasının sık nedenleri

Bir inşaat firmasının sitesi etkileyici görünse de aramada bir portala ya da daha küçük bir rakibe kaybedebilir. Nedeni çoğu zaman tasarım değil; projelerin, konumların ve iddiaların nasıl ele alındığıdır.

Portallarla aynı kelimeye yüklenmek

Satılık daire ya da semt adıyla yapılan genel konut aramalarında ilk sayfayı çoğunlukla büyük ilan portalları tutar. Bütün emeğini bu ifadelere ayıran firma aylarca sonuç göremez; proje adı, yeni proje ve dönüşüm sorularındaki daha kazanılabilir aramalar ise boş kalır.

Satışı biten projenin sayfası siliniyor

Son daire satılınca proje sayfasını kaldırmak ya da yeni bir adrese taşımak, yıllar içinde biriken bağlantıları ve proje adı aramalarını kaybettirir. Oysa teslim edilmiş bir proje, firmanın elindeki en güçlü kanıttır.

Haritada yanlış kurgu

Google, satılık ya da örnek konutlar için İşletme Profili açılmasına izin vermiyor; personeli olan satış ve kiralama ofisleri ise doğrulanabiliyor. Bu ayrımı bilmeden her proje için kayıt açan firma ya hiç görünmüyor ya da personelsiz adreslerle profilini askıya alınma riskine sokuyor.

Planlar ve görseller okunmuyor

Kat planları tek bir PDF dosyasında, render ve drone görselleri anlamsız dosya adlarıyla ve açıklamasız yüklenince arama motoru bu içeriği anlayamaz. Proje görsel aramada ve Google Lens sonuçlarında çıkmaz, ağır dosyalar sayfayı telefonda da yavaşlatır.

İspatlanamayan iddialar

Depreme dayanıklı, metroya beş dakika ya da değeri en hızlı artan proje gibi ifadeler alıcının güvenini zorlar. Sitedeki tanıtım metinleri de ticari reklam sayılabilir ve Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği reklam vereni iddialarının doğruluğunu ispatla yükümlü tutuyor.

Kat maliklerinin soruları cevapsız

Kentsel dönüşüm kararı veren kat malikleri süreç, kira yardımı ve paylaşım gibi soruları önce arama motoruna sorar. Bu sorulara cevap veren bir sayfası olmayan firma, ilk görüşmeden önce yarışın dışında kalır.

Kaynaklar: Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği, madde 9 (ispat külfeti), mevzuat.gov.tr · Google İşletme Profili: uygunluk ve sahiplik yönergeleri

Önerdiğimiz yaklaşım

Bir inşaat firmasının gerçekten kazanabileceği aramalara odaklanan SEO

İnşaat firması için SEO'ya, sitenin hangi aramayı kazanabileceğini portalların tuttuğu aramalardan ayırarak başlıyoruz. Genel konut ifadeleri yerine üç kümeyi hedefliyoruz: firma ve proje adıyla yapılan aramalar, semt ve ilçe bazında yeni proje ve yüklenici arayışları, kentsel dönüşüm ya da güçlendirme hakkında bilgi arayan kat malikleri. Her küme, yazılı bir anahtar kelime haritasında tek bir sayfaya bağlanıyor.

Proje sayfaları satıştan sonra da yaşıyor: satışta, devam ediyor ve teslim edildi durumları aynı adreste değişiyor, bağlantılar korunuyor. Siteniz bu yapıyı taşımıyorsa inşaat firması web sitesi sayfamızdaki kurguyla yeniden kurmayı öneriyoruz; satış dönemlerinde organik görünürlüğü konut projesi reklam yönetimi ile birlikte planlıyoruz.

Strateji ve öncelik sırası Talha Aslan'da; teknik düzeltmeler, içerik ve harita düzeni ekibimizde. İşin her adımı SEO danışmanlığı sürecimizdeki şeffaflıkla, canlı izlenen görevler olarak yürüyor.

  • Her proje için kalıcı, durum etiketli sayfa
  • Personeli olan satış ofisleri için doğru harita profili
  • Kentsel dönüşüm ve güçlendirme soruları için rehberler
  • Belgeye dayanan alan, ruhsat ve teslim bilgisi
  • Proje bazında arama, form ve WhatsApp ölçümü
Önerilen arama mimarisi

Ana sayfa

  • ProjelerSatıştaki projelerDevam eden projelerTeslim edilen projeler
  • Proje sayfasıDaire tipleri ve planlarKonum ve ulaşımTarihli ilerleme notları
  • Kentsel dönüşümSüreç rehberiGüçlendirme mi yeniden yapım mıKat maliki soruları
  • Taahhüt işleriİş türüne göre referanslarKapasite ve ekip
  • HaritaMerkez profiliSatış ofisi profilleri
  • GüvenRuhsat ve teslim bilgisiTeknik ekip ve belgeler

Her arama kümesi tek bir sayfa türüne eşlenir; proje sayfaları teslimden sonra da aynı adreste kalır.

Size uygun kurgu

Konut satışı, kentsel dönüşüm ya da taahhüt

Yöntem aynı; kimin, hangi soruyla aradığı çalışmanın ağırlığını değiştirir.

Konut projesi

Proje satışı için SEO

Alıcı proje adını, semti ve daire tipini arar; görünürlük proje sayfaları ve satış ofisinin harita profiliyle kurulur.

  • Proje ve semt için ayrı sayfa
  • Satış ofisi için doğrulanmış profil
  • Aranabilir hâle getirilmiş plan ve görseller

Kentsel dönüşüm

Dönüşüm ve güçlendirme SEO'su

Kat maliki önce bilgi arar ve kararı uzun sürer; görünürlük güven veren rehberler ve teslim edilmiş dönüşüm projeleriyle kurulur.

  • Süreç adımlarını anlatan rehberler
  • İlçe bazında gerçek proje sayfaları
  • Yöneticinin ulaşabileceği iletişim kanalı

Taahhüt ve altyapı

Yüklenici SEO'su

Arayan bir satın alma ya da proje ekibidir; aramalar iş türü ve kapasite üzerinden yapılır.

  • İş türüne göre hizmet sayfaları
  • Tamamlanan işler için vaka sayfaları
  • Teklif ve ihale talepleri için ölçüm

İnşaat firmasına özel

İnşaat firması SEO çalışmasında olması gerekenler

Bu başlıklar, inşaat ve dönüşüm alanındaki SEO işlerinde en çok zaman ayırdığımız konulardan oluşuyor.

Proje sayfasının yaşam döngüsü

Sayfa proje duyurulduğu gün açılır, satış ve inşaat boyunca güncellenir, teslimde arşive geçer. Adres hiç değişmez; satılan daire tipleri silinmez, satıldı olarak işaretlenir. Böylece proje adına gelen bağlantılar ve aramalar firmanın kendi sitesinde kalır.

Merkez ve satış ofisi profilleri

Google satılık ya da örnek konutlar için profil açılmasına izin vermiyor, personeli olan satış ve kiralama ofislerinin doğrulanmasına ise izin veriyor. Merkez için bir profil, gerçekten çalışan her satış ofisi için ayrı bir profil kuruyor; işletme adına proje adı ya da slogan eklemiyoruz.

Kentsel dönüşüm içerik planı

Riskli yapı tespiti, güçlendirme ile yeniden yapım arasındaki fark, sürecin adımları ve kat maliklerinin sık sorduğu konular için rehberler. Mevzuatı yorumlamıyor, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gibi resmî kaynaklara bağlantı veriyoruz.

Ölçülebilir ve belgeli bilgiler

Net ve brüt alan, ruhsat ve teslim tarihi, yapı denetim bilgisi gibi doğrulanabilir veriler sayfada açıkça yer alıyor. Yönetmelik, konut reklamında fiyata yer verildiğinde bağımsız bölümün brüt ve net alanının da gösterilmesini istiyor; nihai hukuki değerlendirme firmanıza ait.

Görsel ve video araması

Render, drone ve şantiye fotoğrafları anlamlı dosya adı, açıklayıcı alternatif metin ve uygun boyutla yayınlanıyor; ilerleme videoları sayfaya gömülüp video işaretlemesiyle tanımlanıyor. Kat planları yalnız PDF içinde bırakılmıyor, sayfada metinle birlikte sunuluyor.

Yapılandırılmış veri

Firma için schema.org GeneralContractor ya da Organization, proje sayfaları için ApartmentComplex ve BreadcrumbList, videolar için VideoObject. Yalnız sayfada görünen bilgi işaretleniyor; firmanın kendi sitesinde topladığı yorumlar için yıldız işaretlemesi yapılmıyor.

Kaynaklar: Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği, madde 27, mevzuat.gov.tr · schema.org GeneralContractor · Google Search Central: Yorum snippet'ı yönergeleri

Karşılaştırma

Genel SEO paketi mi, inşaat firmasına özel SEO mu?

KonuGenel SEO paketiİnşaat firmasına özel SEO
Hedef aramalarPortalların tuttuğu genel konut ifadeleriProje adı, semtte yeni proje, dönüşüm ve yüklenici aramaları
Proje sayfalarıSatış bitince silinen ya da adresi değişen sayfalarAynı adreste kalan, durumu güncellenen kalıcı sayfalar
HaritaHer proje için rastgele açılmış kayıtlarMerkez ve personeli olan satış ofisleri için kurala uygun profiller
İçerikGenel inşaat blog yazılarıKat maliki soruları ve proje bazında belgeli bilgiler
GörsellerAçıklamasız render ve ağır dosyalarAdlandırılmış, sıkıştırılmış ve işaretlenmiş görsel ve video
RaporSıralama listesiHangi projenin ve hangi sayfanın talep getirdiği

Hızlı kontrol

İnşaat firması SEO çalışmasının kapsamı

Temel SEO maddeleri: sitenizde var mı?

0 / 6 hazır İşaretledikçe sitenizin arama durumu burada görünür.

İhtiyaca göre eklenir

  • Kentsel dönüşüm rehberleri için içerik takvimi
  • Yabancı alıcı için dil sayfaları ve hreflang
  • YouTube ilerleme videoları için video SEO
  • Yapay zeka aramalarında görünürlük takibi
  • Site taşıma ve 301 yönlendirme planı
  • Taahhüt işleri için vaka sayfaları

Bu listeden hangilerinin gerektiğini ön görüşmede birlikte seçiyoruz.

Projelerinizin arama durumuna birlikte bakalım

Sitenizi, satıştaki ve teslim edilen projelerinizi ve satış ofislerinizi paylaşın; hangi aramaların kazanılabilir olduğunu çıkarıp öncelikli adımları ve yazılı teklifi iletelim.

Süreç

Denetimden raporlamaya dört adım

  1. Denetim ve yol haritası

    Mevcut durumu teknik araçlarla ve elle inceleriz; bulguları öncelik sırasına dizilmiş, takvimli bir yol haritasına çeviririz.

  2. Uygulama

    Düzeltmeleri yazılım ekibimiz doğrudan uygular; isterseniz geliştiricinize net bir brief de veririz. Her görev CRM’de canlı olarak görünür.

  3. İçerik ve otorite

    İçerik ağacını planlar, sayfaları arama niyetine göre yazar ya da yeniden yapılandırırız; iç bağlantı kurgusunu oturturuz.

  4. Ölçüm ve yön düzeltme

    Search Console ve analitik verisiyle her ay değerlendirme yapar, stratejiyi veriye göre güncelleriz.

Ücretsiz araçlar

Firmanızın arama görünürlüğünü bugün ölçün

Teklif istemeden önce sitenizin teknik durumunu, proje görsellerinin ağırlığını ve yapılandırılmış verisini bu ücretsiz araçlarla görebilir, şantiye panosu bağlantıları için UTM etiketi oluşturabilirsiniz. Kayıt gerekmiyor.

Teknik SEO

SEO Analiz Aracı

Bir URL'nin başlık, meta açıklama, başlık etiketleri, canonical, indekslenebilirlik ve hız sinyallerini ücretsiz tarayıp SEO puanı ve yapılacaklar listesi verir.

Teknik SEO

Mobil Uyumluluk Testi

Sayfanızın telefonda rahat kullanılıp kullanılmadığını viewport, yazı boyutu, dokunma alanları, ekran görüntüsü ve Core Web Vitals ile test eder.

Görsel

Resim Format Dönüştürücü

JPG, PNG ve WebP arasında tek tıkla ve toplu dönüştürür; girdiyi kendisi tanır, kaliteyi ve şeffaf alanın arka planını seçtirir, dosyayı hiçbir yere yüklemez.

Teknik SEO

Schema / JSON-LD

Article, Ürün, SSS, Yerel İşletme için zengin sonuç JSON-LD kodu üretin.

Analitik

UTM Link Oluşturucu

Google Ads, sosyal ve e-bülten şablonlarıyla doğru UTM parametreli linkler üretin.

Yapay Zeka

Yapay Zeka Görünürlük Testi

Sitenizin ChatGPT, Perplexity ve Google AI Overviews gibi yapay zeka aramalarında okunmaya ve alıntılanmaya hazır olup olmadığını robots.txt, llms.txt, schema ve içerik yapısıyla puanlar.

Tüm ücretsiz araçlar

Gerçek proje

SEO çalışması yaptığımız inşaat firması

Aygünler İnşaat'ın kentsel dönüşüm, güçlendirme ve yeni yapı hizmetlerini anlatan kurumsal sitesini ekibimiz kurdu; SEO çalışmasını da biz yürüttük, site yayında. Diğer işlerimizi referanslar sayfasında görebilirsiniz.

Tüm referanslar

Sık sorulanlar

İnşaat firması SEO hakkında sorulanlar

Burada olmayan bir sorunuz varsa yazın; yanıtını ve yazılı teklifi iletelim.

Sıradaki adım

Projelerinizi alıcının aradığı yerde görünür kılalım

15 dakikalık ücretsiz görüşmede sitenizi, projelerinizi ve hedef bölgenizi konuşalım; kazanılabilir aramaları ve yazılı teklifi iletelim.

Kapsamlı rehber

İnşaat Firması SEO: Proje Adı, Semt ve Dönüşüm Aramalarında Görünmek

Talha Aslan ve ekibiSon güncelleme: 14 dk okuma

İnşaat firması SEO, bir müteahhidin sitesini herkesin yazdığı genel konut ifadelerine değil; kendi projelerinin, çalıştığı semtlerin ve verdiği hizmetlerin arandığı sorgulara bağlama işidir. Bir konut alıcısı, bir apartman yöneticisi ve bir kurumun satın alma uzmanı aynı firmayı çok farklı kelimelerle arar; plan bu farkı görmeden kurulursa emek yanlış sayfaya akar.

Aşağıdaki bölümler, bir firma sahibinin ya da pazarlama sorumlusunun sırayla vereceği kararları izliyor: hangi aramalar hedeflenir, hangi sayfalar açılır, harita ve yorumlar nasıl yönetilir, hangi iddialar yazılabilir ve sonuç nasıl okunur. Sitenin tasarım ve sayfa düzeni kararlarını inşaat firması web sitesi sayfamızda ayrıca ele aldık; burada yalnız arama tarafındayız.

Alıcının, kat malikinin ve satın almacının yazdığı sorgular

İnşaat aramaları beş kümeye ayrılır ve her kümenin arkasında farklı bir kişi, farklı bir karar anı durur. İnşaat firması SEO planını bu kümelere göre kurmak, hangi işin önce yapılacağını baştan belirler.

  • Proje adı: "Deniz Konakları teslim tarihi", "Yeşilvadi Evleri kat planı" gibi. Projeyi tabeladan, ilandan ya da bir tanıdıktan duymuş kişidir; firmanın asla kaybetmemesi gereken kümedir.
  • Semt ve yeni proje: "Kartal yeni konut projeleri", "Nilüfer sıfır daire müteahhitten". Portallar ve proje derleyen siteler güçlüdür, ancak semt adı bir nitelikle birleştiğinde kendi sayfanızın şansı artar.
  • Dönüşüm ve güçlendirme: "riskli yapı tespiti nasıl yapılır", "kentsel dönüşümde kira yardımı kimlere verilir". Bilgi arayan kat malikidir ve kararı aylar sürer.
  • Firma doğrulama: firma adının yanına "yorumları", "teslim ettiği projeler" ya da "güvenilir mi" eklenir. Satın almadan hemen önceki kontrol aramasıdır.
  • Taahhüt ve yüklenici: "betonarme karkas taahhüt firması", "fabrika binası anahtar teslim yüklenici". Arayan bir kurumun proje ya da satın alma ekibidir.

Kendi dağılımınızı görmek için Search Console'dan son on altı ayın sorgularını dışa aktarın ve her sorguyu bu kümelerden birine yazın. Firma doğrulama kümesinde gösterim olup tıklama azsa ilk düzeltilecek yer orasıdır; o kişi sizi seçmek üzeredir ve karşısına eski bir dizin kaydı ya da şikâyet sitesi çıkıyordur.

Sonuç sayfasını okuyup her kümeye tek sayfa vermek

Bir kelimeye yatırım yapmadan önce o kelimenin sonuç sayfasında hangi tür sayfaların durduğuna bakın; Google'ın o aramaya verdiği cevap biçimi, açmanız gereken sayfanın türünü söyler. Portal listeleriyle dolu bir sonuç sayfasına proje sayfasıyla girmeye çalışmak, aylarca sonuçsuz emek demektir.

  1. Hedef ifadeyi gizli pencerede ve telefondan arayın; ilk on sonucun türünü not edin: portal listesi, firma sayfası, haber, rehber yazısı ya da harita kutusu.
  2. İlk sonuçların çoğu portal listesiyse ifadeyi ana hedeften çıkarın ve aynı semt için daha dar bir varyant arayın: oda tipi, bahçe katı, teslim yılı ya da yapı tarzı.
  3. Sonuçlarda rehber ve haber ağırlıklıysa ifadeyi proje sayfasına değil bir bilgi sayfasına bağlayın.
  4. Harita kutusu çıkıyorsa ifadeyi İşletme Profili çalışmasının listesine de ekleyin.
  5. Her ifadeyi bir tabloda tek bir adrese yazın; iki sayfa aynı ifadeye bağlanmışsa odaklarını ayırın ve birinden diğerine bağlantı verin.

Bu tablo anahtar kelime haritasıdır ve içerik ekibinin pusulası olur. En sık gördüğümüz çakışma şudur: proje sayfası, semt sayfası ve bir blog yazısı aynı "Maltepe yeni konut projesi" ifadesine yazılmıştır ve üçü birbirinin gücünü böler. Haritada bu ifade semt sayfasına aittir; proje sayfası kendi adını, blog yazısı ise o semtte ev alırken sorulan soruları hedefler.

Proje sayfasını aramada güçlü tutmak

Proje sayfasının arama tarafındaki görevi, projenin adını ve bu adın bütün yazılışlarını tek bir adreste toplamaktır. Alıcılar proje adını farklı yazar: Türkçe karakterle ve karaktersiz, "Evleri" ya da "Konutları" ekiyle, bazen yalnız firma adıyla birlikte. Bu varyantlar başlıkta, ilk paragrafta ve görsel açıklamalarında doğal biçimde geçer; her varyant için ayrı sayfa açılmaz.

  • Başlık etiketi: proje adı, semt ve yapı türü yeterlidir; teslimden sonra başlığa teslim edildiği bilgisi eklenir, adres aynı kalır.
  • İç bağlantılar: ana sayfa, projeler listesi ve semt sayfası projeye proje adıyla bağlanır; "detaylı bilgi" gibi boş bağlantı metinleri arama motoruna hiçbir şey anlatmaz.
  • Projeler listesi: liste sayfalara bölünmüşse her sayfaya normal bağlantıyla ulaşılır; yalnız JavaScript ile çalışan bir "daha fazla yükle" düğmesi eski projeleri taranamaz bırakabilir.
  • Arşiv köprüsü: teslim edilen projenin sayfasında satıştaki projelere bağlantı bulunur; eski projenin adına gelen ilgi yeni satışa akar.

Basit bir kontrol: proje adınızla görsel araması yapın. Sonuçlarda yalnız portal fotoğrafları çıkıyorsa kendi görsellerinizin dosya adları ve açıklamaları eksiktir ya da dosyalar çok ağırdır. Render ve drone görsellerini yayından önce resim format dönüştürücü ile WebP biçimine çevirmek, hem görsel aramayı hem sayfa hızını aynı anda düzeltir.

Semt sayfalarını kapı sayfasına çevirmeden açmak

Semt ya da ilçe sayfası, ancak orada gerçek bir projeniz, teslim ettiğiniz bir binanız ya da süren bir dönüşüm işiniz varsa açılmalıdır. Google'ın spam politikaları yalnız yer adı değiştirilerek çoğaltılan sayfaları kapı sayfası olarak tarif ediyor ve bunun bedelini o sayfalarla birlikte bütün site ödeyebilir.

Bir semt sayfası şu dört ölçütü karşıladığında değer taşır:

  • Somut iş: o semtteki projelerin ve teslim edilen binaların listesi, her biri kendi sayfasına bağlı.
  • Yerel bilgi: imar durumu, ulaşım hattındaki değişim ya da bölgedeki dönüşüm yoğunluğu gibi bu semte özgü ve kaynağı belli notlar.
  • Yerel soru: o semtte ev arayan ya da dönüşüm düşünen birinin sorduğu iki üç soruya kısa cevaplar.
  • Yerel fotoğraf: firmanın kendi çektiği şantiye ve teslim fotoğrafları; stok şehir manzarası değil.

Bu ölçütleri karşılamayan ilçeler için sayfa açmak yerine hizmet sayfasında çalıştığınız bölgeleri sayan bir paragraf yeterlidir. Taahhüt işi yapan firmalarda mantık aynıdır: il bazında sayfa yerine iş türü sayfası açılır ve tamamlanan işler konumlarıyla bu sayfada listelenir.

Daire satışını kendi projeleri yerine bir ilan portföyüyle yürüten ofislerde semt sayfasının görevi değişir; o kurguyu emlak ofisleri için SEO sayfamızda anlatıyoruz. Bir firma hem müteahhitlik hem aracılık yapıyorsa iki bölümü ayrı tutmak, aramada da karışıklığı önler.

Harita profili, kategori ve teslim sonrası yorumlar

Harita tarafında üç karar sonucu belirler: hangi adreslerin profil alacağı, profilin hangi kategoriyle açılacağı ve yorumun hangi anda isteneceği. Google satılık ya da örnek konutlar için profil açılmasına izin vermiyor; merkez ofis ve personeli olan satış ofisleri ise doğrulanabiliyor.

Birincil kategori, ana faaliyetinize en yakın tek seçenek olmalıdır; listede inşaat şirketi, müteahhit ya da gayrimenkul geliştirici gibi seçenekleri karşılaştırıp gerçek işinizi anlatanı seçin. İkincil kategoriler yalnız gerçekten sunduğunuz hizmetler içindir. İşletme adı tabeladaki addır; proje adı ya da "kentsel dönüşüm" gibi bir kelime eklemek kurallara aykırıdır.

Yorum istemenin doğru anları sektöre özgüdür:

  • Konut alıcısı: anahtar tesliminden birkaç hafta sonra, ilk günlerin taşınma telaşı geçtiğinde.
  • Kat maliki: dönüşüm projesinde tapu ve teslim işlemleri tamamlandığında, toplantı sonrası değil.
  • Kurumsal işveren: geçici kabulün ardından ve kurumun kendi iç onay kurallarına uygun biçimde.

Google'ın kuralları yorum karşılığında hediye ya da indirim sunmayı ve yalnız memnun olduğunu bildiğiniz kişilerden yorum toplamayı yasaklıyor; isteği bütün alıcılara aynı mesajla gönderin. Olumsuz yorumlara sakin ve teknik bir dille, kişisel bilgi vermeden cevap verin; şantiye gürültüsü ya da gecikme şikâyetine verilen düzgün bir cevap, okuyan sonraki alıcı için güven sinyalidir.

Kentsel dönüşüm içeriğinde uzmanlık ve güven

Kat maliklerine yönelik içerik, bir ailenin en büyük varlığıyla ilgili karar verdirdiği için Google'ın yüksek özen beklediği konular arasındadır; metni kimin yazdığı ve neye dayandığı, metnin kendisi kadar önem taşır. Anonim, kaynaksız ve tarihsiz bir dönüşüm yazısı hem okuyanı hem arama motorunu ikna etmez.

  • Yazar ve kontrol: her rehberde metni hazırlayan ya da kontrol eden inşaat mühendisi veya mimarın adı, unvanı ve firmadaki görevi.
  • Tarih: görünür bir son güncelleme tarihi; mevzuat değiştiğinde neyin değiştiğini anlatan kısa bir not.
  • Kaynak: süreç adımları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile belediyelerin resmî duyurularına atıf; yorum yerine aktarım.
  • Sınır: metnin hukuki görüş olmadığını, kendi binası için avukata ve yetkili kuruma danışılması gerektiğini söyleyen açık bir cümle.

Konu listesini kat maliki toplantılarından çıkarın: yöneticilerin tekrar tekrar sorduğu her soru bir rehber başlığıdır. Kira yardımı, paylaşım oranının nasıl konuşulduğu, kat karşılığı sözleşmede dikkat edilen başlıklar, şantiye süresince taşınma düzeni ve güçlendirme ile yeniden yapım arasındaki seçim kendi sayfasını hak eder.

Her rehberin sonunda, firmanın o ilçede teslim ettiği dönüşüm projelerine bağlantı verin. Okuyan kişi bilgiden kanıta tek adımda geçer ve rehber, firmanın gerçek işleriyle birlikte okunan bir bütün olur.

Taahhüt işlerinde kurumsal alıcıya görünmek

Yüklenici aramalarında arayan bir kişi değil bir ekiptir; bu ekip iş türüne, kapasiteye ve benzer iş geçmişine bakar. Görünürlük de bu üç bilginin, kataloğun içinde değil aranabilir sayfalarda durmasına bağlıdır.

İş türü sayfaları satın alma ekibinin kullandığı adlarla açılır: betonarme karkas, çelik yapı, endüstriyel zemin, altyapı ve kanalizasyon gibi. Her sayfada işin kapsamı, kullanılan ekipman, tamamlanan işlerden örnekler ve teklif için ulaşılacak kişi bulunur. Bu sayfaların her biri, bir vaka sayfaları ağının merkezi olur.

İyi bir vaka sayfası şu bilgileri taşır:

  • Kimlik: işin türü, yeri ve yılı; işveren izin veriyorsa adı.
  • Kapsam: yapı alanı ya da metraj gibi ölçülebilir ama kamuya açıklanabilir bilgiler.
  • Ayırt eden sorun: zayıf zemin, dar şantiye ya da üretim durmadan yapılan genişleme gibi bir zorluk ve nasıl çözüldüğü.
  • Belgeler: kalite ve iş güvenliği sertifikaları, yalnız gerçekten sahip olunanlar ve geçerlilik tarihleriyle.

Kurumsal katalog çoğu firmada tek bir PDF dosyasıdır. Google PDF'i tarayabilir, ama içindeki her iş ayrı bir aramada öne çıkamaz; kataloğu indirme dosyası olarak koruyun, içeriğini sayfalara taşıyın. Teklif ve ihale talepleri, konut formlarından ayrı bir formla ve ayrı bir ölçüm olayıyla izlenmelidir; aksi hâlde raporda iki farklı satış dünyası birbirine karışır.

Teknik temel: filtreler, sanal turlar ve galeriler

İnşaat sitelerindeki teknik sorunların çoğu üç kaynaktan çıkar: daire tipi filtrelerinin ürettiği adresler, dışarıdan gömülen sanal turlar ve büyük görsel galerileri. Genel bir teknik denetimden önce bu üç konuya bakmak çoğu zaman en hızlı kazanımı verir.

  • Filtre adresleri: oda sayısı, cephe ve kat filtreleri her birleşimde yeni bir parametreli adres üretiyorsa taranacak sayfa sayısı katlanır. Kendi başına arama talebi olan bir iki birleşim kalıcı sayfa olur, gerisi kanonik etiketle ana listeye bağlanır.
  • Sanal tur ve 3D model: çerçeve içinde gömülen içerik çoğunlukla sayfanın metni sayılmaz; turun yanında aynı bilgiyi düz metinle verin.
  • Galeri hızı: Core Web Vitals'ta LCP (en büyük içeriğin yüklenme süresi) için 2,5 saniye, INP (dokunuşa tepki süresi) için 200 milisaniye, CLS (sayfa kayması) için 0,1 iyi eşik sayılır; ilk ekran görseli öncelikli, diğerleri gecikmeli yüklenir.
  • Kaldırılan sayfalar: kapanan bir kampanya sayfası robots.txt ile engellenirse Google üzerindeki noindex etiketini okuyamaz; dizinden çıkacak sayfa taranabilir bırakılır ve noindex alır.

Site haritası yalnız yayındaki ve dizine girmesini istediğiniz adresleri içermelidir; her satış döneminde açılıp unutulan kampanya sayfaları yıllar içinde birikir. Üç ayda bir Search Console'daki sayfa dizine ekleme raporunda dizine alınmayan adreslerin nedenlerini gözden geçirmek, bu birikimi küçükken temizlemenin yoludur.

Yapılandırılmış veri: hangi tür, hangi sayfada

Yapılandırılmış veri, sayfadaki bilgiyi arama motoruna makine diliyle tarif eder; inşaat firması SEO çalışmasında dört türü doğru sayfaya koymak çoğu zaman yeterlidir. Daha fazlası çoğunlukla bakım yükü getirir, yeni bir anlam getirmez.

  • Firma: ana sayfada ya da kurumsal sayfada GeneralContractor; firma yalnız geliştirici olarak çalışıyorsa Organization. Adres, telefon ve logo sayfadaki bilgiyle harfi harfine aynı olmalı.
  • Proje: konut projesi sayfasında ApartmentComplex; adres, konum ve sayfada görünen proje bilgileri.
  • Gezinme: her sayfada BreadcrumbList; proje sayfasının projeler, teslim edilenler ve proje adı zincirindeki yeri.
  • Video: şantiye ilerleme videolarında VideoObject; yükleme tarihi, süre ve küçük resim.

İki kural her şeyden önce gelir. Yalnız sayfada görünen bilgi işaretlenir; sayfada olmayan bir teslim tarihi ya da daire sayısı işaretlemeye yazılmaz. Firmanın kendi sitesinde topladığı yorumlar da yıldız işaretlemesi almaz, çünkü Google bir işletmenin kendisi hakkında yayınladığı yorumlar için yıldız göstermiyor.

İşaretlemeyi şema işaretleme aracımızla hazırlayıp yayından önce Google'ın Zengin Sonuç Testi'nden geçirin. İşaretleme bir zengin sonucu kesinleştirmez; arama motorunun firmayı ve projeyi doğru eşleştirmesini kolaylaştırır.

Yapay zeka aramalarında alıntılanabilir proje bilgisi

Yapay zeka asistanları bir firmayı ya da süreci anlatırken tutarlı ve kolay alıntılanan bilgi parçalarına dayanır; inşaat firması için bunun karşılığı her yerde aynı yazılan bir proje künyesidir. Künyede proje adı, konum, blok ve bağımsız bölüm sayısı, ruhsat tarihi, planlanan ya da gerçekleşen teslim tarihi ve yapı denetim firması yer alır.

Bu künye proje sayfasında, İşletme Profili açıklamasında, basın bültenlerinde ve portal ilanlarında aynı rakamlarla durmalıdır. Bir yerde iki yüz, başka yerde iki yüz on daire yazan proje hem alıcıyı hem de bilgiyi derleyen modeli şaşırtır. Rehber metinleri de alıntılanmaya uygun yazılabilir:

  • Her ana soruya ilk cümlede cevap veren kısa bir paragraf.
  • Süreç adımlarını numaralı liste olarak yazmak, her adımda kimin ne yaptığını belirtmek.
  • Güçlendirme ya da riskli yapı gibi kavramlar için tek cümlelik açık tanımlar.
  • Resmî kaynaklara yapılan atıflar ve görünür güncelleme tarihi.

Test etmek için bir soru listesi tutun: ilçenizde dönüşüm yapan firmalar, projenizin teslim tarihi, güçlendirme ile yeniden yapım farkı. Bu soruları ayda bir farklı asistanlara sorup firmanızın anılıp anılmadığını ve hangi kaynağın gösterildiğini not edin. Yöntemin ayrıntısını yapay zeka görünürlüğü sayfamızda anlatıyoruz.

Reklam mevzuatının sınırladığı iddialar

Sitedeki proje tanıtımları ticari reklam sayılabilir ve Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği reklam verenin iddialarını ispatlamasını bekler; bu yüzden SEO metnine yazılan her somut iddianın arkasında bir belge durmalıdır. Arama için yazılan metin, reklam için yazılan metinden daha serbest değildir.

  • "Depreme dayanıklı" yerine: projenin hangi yönetmeliğe göre tasarlandığı, zemin etüdünün yapıldığı ve yapı denetim firmasının adı.
  • "Metroya beş dakika" yerine: en yakın istasyona yürüme mesafesi metre olarak ve harita üzerinde gösterimi.
  • "Değeri en hızlı artacak proje" yerine: hiçbir şey; gelecekteki değer ispatlanamaz ve alıcı bunu bilir.
  • "Lüks malzeme" yerine: kullanılan malzemelerin marka ve model listesi ya da teknik şartnameden bir bölüm.

Yönetmelik, konut reklamında fiyata yer verildiğinde bağımsız bölümün brüt ve net alanının da gösterilmesini istiyor. Fiyatı sitede yayınlamasanız bile daire tipi sayfalarında brüt ve net alanı yan yana vermek, hem bu kurala hazırlıklı olmak hem de alıcının karşılaştırması için doğru alışkanlıktır.

Formlarda kişisel veri toplandığı için KVKK'nın 10. maddesi gereği aydınlatma metni de formun yanında durmalıdır. Nihai hukuki değerlendirme firmanızın hukuk danışmanına aittir; biz metni bu çerçeveye göre kuruyor ve belgesi olmayan iddiayı yayına almıyoruz.

Ölçüm, raporlama ve gerçekçi takvim

Bir inşaat firması SEO çalışmasının raporu sıralama listesiyle değil, hangi projenin ve hangi sayfanın nitelikli talep getirdiğiyle okunur. Bunun için ölçüm baştan proje adını taşıyacak biçimde kurulur.

  1. Search Console'da her projenin adını içeren sorgular için bir filtre tanımlayın; proje adı aramalarındaki gösterim ve tıklamayı ayrı bir satırda izleyin.
  2. GA4'te arama, WhatsApp, form ve yol tarifi tıklamalarını olay olarak kurun ve her olaya proje adını parametre olarak ekleyin.
  3. Satış ofisinde gelen talepleri kaynağıyla kaydedin: organik arama, harita, portal, tabela ya da tavsiye.
  4. Ayda bir satış ofisi kaydını GA4 verisiyle eşleştirin ve hangi kanalın gerçek randevuya döndüğünü işaretleyin.
  5. Raporu üç katmanda okuyun: görünürlük, ziyaret ve nitelikli talep; katmanlardan biri düşerken diğerleri yükseliyorsa nedenini yazılı not edin.

Takvim konusunda dürüst bir çerçeve şudur: firma ve proje adı aramalarındaki düzelme genellikle ilk ayların konusudur; semt ve dönüşüm aramaları ise içerik biriktikçe aylar içinde gelişir. Yeni bir projenin sayfasını duyurudan önce yayına almak, satış başladığında aramanın hazır karşılanmasını sağlar. Satış dönemlerinde organik görünürlüğü konut projesi reklam yönetimi ile birlikte planlıyoruz; kesin bir sıra ya da tarih ise hiç kimsenin verebileceği bir söz değildir.

İnşaat firması SEO işinde sık yapılan hatalar

Aşağıdaki hatalar inşaat ve dönüşüm firmalarının sitelerinde tekrar tekrar karşımıza çıkıyor; her birinin daha iyi bir karşılığı var.

  • Her projeye ayrı mikro site: satış bitince kapanan alan adı, biriken bağlantıları da götürür. Doğrusu ana sitede kalıcı bir proje sayfası; kısa bir proje alan adı isteniyorsa ana sitedeki sayfaya 301 ile yönlenir.
  • Kapanan satış ofisinin profilini açık bırakmak: alıcı boş bir adrese gider ve kötü yorum yazar. Doğrusu profili kalıcı olarak kapalı işaretlemek ve ziyaretçiyi merkez profiline yönlendirmek.
  • Basın haberlerini kendi sitesine kopyalamak: aynı metin başka sitede zaten var ve size bir şey katmaz. Doğrusu kısa bir özet, haberin kaynağına atıf ve projeden yeni bir bilgi.
  • Bütün projelere aynı tanıtım metni: sayfalar birbirinin kopyası gibi görünür. Doğrusu her projede konuma, yapı tipine ve hedef alıcıya özgü bir giriş.
  • Rakip projenin adını hedeflemek: başka firmanın proje adını başlıklarda kullanmak hem güven hem hukuk riski taşır. Doğrusu aynı semtteki nitelik aramalarında daha açık bilgi vermek.
  • SEO'yu satış başlangıcına bırakmak: proje adı aramalarına ilk gelen portal olur. Doğrusu proje duyurulduğu gün sayfanın yayında ve dizinde olması.

Çalışacağınız ekibi seçmek ve sonraki adım

İnşaat firması SEO ortağını, sizin aramalarınızı ne kadar somut tartıştığına bakarak seçin; genel bir paket sunumu bu sektörde çok az şey söyler. İlk görüşmede şu soruların cevabını isteyin:

  • Portalların tuttuğu aramaları kazanılabilir olanlardan nasıl ayırıyorsunuz ve bizim için hangi kümeyle başlarsınız?
  • Satışı biten projemizin sayfasına ne yaparsınız?
  • Satış ofislerimiz için harita profillerini hangi kurala göre kurarsınız?
  • Raporunuzda talepleri projeye göre ayrı görebilecek miyiz?
  • Search Console, GA4 ve İşletme Profili hesapları kimin adına açılır ve iş bitince kimde kalır?

Bu alandaki gerçek işimiz, Aygünler İnşaat'ın kentsel dönüşüm ve yeni yapı hizmetlerini anlatan kurumsal sitesi ve onun SEO çalışmasıdır; diğer projelerimizi referanslar sayfasında görebilirsiniz. Çalışma SEO danışmanlığı sürecimizdeki gibi yazılı bir öncelik listesiyle başlar, hesaplar firmanızda kalır.

Kendi tarafınızda da bir hazırlık işe yarar: satış ekibinden son altı ayda en çok sorulan on soruyu, teslim edilen projelerin ruhsat ve iskân tarihlerini ve kullanabileceğiniz fotoğrafların listesini toplayın. İnşaat firması SEO çalışmasının ilk haftaları çoğu zaman bu belgeleri bulmakla geçer; hazır gelen firma, sayfalara daha hızlı geçer.

Sitenizi, satıştaki ve teslim edilen projelerinizi ve satış ofislerinizi iletişim sayfasından paylaşın; kazanılabilir aramaları ve ilk adımları çıkaralım. Sabit kapsamlı paketleri SEO fiyatları bölümünde görebilir, firmanıza özel kapsam için yazılı teklif isteyebilirsiniz.