Emlak Ofisi İçin Instagram Nasıl Yönetilir? İlan ve Bölge İçerikleri Rehberi

Hesabınızı bugün toparlamak istiyorsanız şu sırayla ilerleyin. Önce profil vitrinini düzeltin, ardından ilan şablonunuzu belirleyin. Sonra bölge içeriklerini takvime koyun ve en son mesaj akışını randevuya bağlayın. Bu rehberde her adımı ayrı ayrı ele alıyoruz; ayrıca sonda yazdırıp kullanabileceğiniz bir kontrol listesi var.

1. Profil adına ofis adını ve hizmet verdiğiniz bölgeyi yazın.
2. Her ilan için aynı sırayı izleyen bir video şablonu hazırlayın.
3. Haftada en az bir bölge rehberi içeriği planlayın.
4. Danışmanların yüzünü ve sesini içeriklere dahil edin.
5. İlan bilgisini yayından önce ikinci bir kişiye kontrol ettirin.
6. Mesajlara aynı gün dönen bir randevu akışı kurun.

Emlak ofisi için Instagram neden ayrı bir strateji ister?

Emlak, sıradan bir ürün satışına benzemez. Alıcı ya da kiracı büyük bir karar verir ve bu karar haftalar sürer. Bu nedenle tek bir gönderi nadiren satış getirir; asıl iş, kişinin karar sürecinde sizi hatırlamasını sağlamaktır.

Öte yandan portföy sürekli değişir. Bugün yayında olan daire yarın satılabilir. Dolayısıyla içerik planınız hem hızlı dönen ilanları hem de uzun ömürlü bölge bilgisini taşımalıdır. Bir mağaza tek ürün kataloğu kurar; emlak ofisi ise iki katmanlı bir yapı kurar.

Ayrıca emlakta güven her şeydir. Ziyaretçi profilinize girdiğinde şu soruların cevabını arar: Bu ofis gerçek mi, bölgeyi biliyor mu, ilanları doğru mu? Instagram bu üç soruya görsel olarak cevap vermenin en hızlı yoludur. Kısacası strateji, satıştan önce güveni hedefler.

Örnek senaryo: İki ofis aynı mahallede benzer portföyle çalışıyor. Biri yalnız ilan fotoğrafı paylaşıyor, diğeri ilanların yanında bölge videoları ve danışman içerikleri de yayınlıyor. Taşınmayı düşünen bir aile ikinci hesabı birkaç hafta takip ediyor. Karar anı geldiğinde ise aklına ilk gelen ofis, onu bölgeyle tanıştıran ofis oluyor. Bu nedenle içerik çeşitliliği, emlakta doğrudan güvene dönüşür.

Profil vitrinini nasıl kurmalısınız?

Profil, ziyaretçinin ilk birkaç saniyede karar verdiği alandır. Bu yüzden ad alanına ofis adını ve ana bölgeyi yazın. Örneğin "Ofis Adı | Bölge Emlak" gibi sade bir yapı arama sonuçlarında da işinize yarar.

Biyografide üç satır yeterlidir: hangi bölgede çalıştığınız, hangi tür portföyle ilgilendiğiniz ve ziyaretçinin şimdi ne yapması gerektiği. Üstelik iletişim düğmelerini yalnız gerçekten yanıt verdiğiniz kanallarla sınırlayın.

• Profil fotoğrafı: ofis logosu, küçük ekranda net seçilen boyutta.
• Kategori: işinizi en doğru anlatan seçenek.
• Bağlantı: güncel portföy sayfanız ya da randevu sayfanız.
• Öne çıkanlar: satılık, kiralık, bölge rehberi, ekip, yorumlar.

Öne çıkanların sırasını ve kapaklarını düzenlemek için Instagram öne çıkanlar rehberimize bakabilirsiniz. Böylece profil, ziyaretçiyi tek dokunuşla doğru içeriğe götürür.

Ayrıca profilin en üst satırındaki üç gönderiyi sabitlemeyi düşünün. Örneğin bir tanıtım videosu, en güncel ilan ve en çok izlenen bölge rehberi iyi bir üçlüdür. Böylece yeni gelen ziyaretçi, ızgarayı kaydırmadan ofisinizin ne yaptığını görür.

İlan videosunu nasıl çekmelisiniz?

İlan videosu, dairenin ilanda yazan bilgisini hareketli olarak doğrulayan kısa bir turdur. Amaç her köşeyi göstermek değil, alıcının "gidip görmeye değer mi" sorusuna cevap vermektir.

Örneğin şu sırayı sabit bir şablon olarak kullanabilirsiniz. Önce bina girişi ve sokak, ardından salon ve ışık, sonra mutfak ve banyolar, en son manzara ya da balkon. Her ilanda aynı sırayı izlerseniz izleyici zamanla formatı tanır ve videoyu sonuna kadar izlemesi kolaylaşır.

1. Telefonu dikey ve sabit tutun; yürürken ani dönüşlerden kaçının.
2. Gün ışığında çekin, perdeleri açın, ışıkları yakın.
3. Her odada iki ila üç saniye durun.
4. Ekrana metrekare, oda sayısı ve kat bilgisini yazın.
5. Videoyu tek bir net çağrıyla bitirin.

Ayrıca videonun ilk saniyeleri izlenmeyi belirler. En güçlü kareyi başa almak için Reels ilk 3 saniye rehberimizden yararlanabilirsiniz.

Instagram Reels ilanları nasıl öne çıkarır?

Instagram, Reels akışında neyi göstereceğine karar verirken kullanıcının geçmiş etkileşimlerine ve videonun kendisine bakar. Instagram'ın kendi açıklamasına göre beğeni, kaydetme, paylaşım ve yorum gibi davranışlar bu tahminde önemli rol oynar; ayrıntıyı Instagram sıralama açıklamasında okuyabilirsiniz.

Bu nedenle ilan videosunu kaydedilmeye değer hale getirin. Örneğin videonun sonuna "kaydedin, gezmeye gelirken yanınızda olsun" gibi doğal bir cümle eklemek işe yarar. Böylece video, alıcının telefonunda bir not gibi kalır.

Öte yandan her ilanı Reels yapmak zorunda değilsiniz. Fotoğrafı güçlü olan daireler için kaydırmalı gönderi de iyi çalışır. Önemli olan, formatı ilanın gücüne göre seçmektir. Yani manzarası olan daireyi videoyla, düzenli planı olan daireyi kaydırmalı görsellerle anlatabilirsiniz.

Ayrıca kapak görselini ihmal etmeyin. Profil ızgarasında kapak, videonun vitrinidir. Örneğin kapağa bölge adını ve oda sayısını büyük harflerle yazmak, ziyaretçinin ızgarada aradığı ilanı hızla bulmasını sağlar. Böylece profil bir portföy kataloğu gibi çalışır.

Bölge rehberi içerikleri neden işe yarar?

Bölge rehberi, belirli bir mahallenin ulaşımını, okullarını, parklarını ve günlük yaşamını anlatan içeriktir. Bu içerik ilan satılsa bile değerini korur. Dolayısıyla hesabınıza kalıcı bir arşiv kazandırır.

Ayrıca bölge içeriği, ilanlarla ilgilenmeyen ama yakında taşınmayı düşünen kişileri de çeker. Bu kişiler bugün alıcı değildir; ancak birkaç ay sonra karar verdiklerinde ilk hatırladıkları ofis siz olabilirsiniz.

Örnek senaryo: Bir ofis her hafta bir mahalle için "bu sokakta yaşamak nasıl" videosu paylaşıyor. Videoda sabah trafiği, en yakın market ve yürüme mesafesindeki park yer alıyor. Üç ay sonra hesabın öne çıkanlarında on iki mahallelik bir rehber oluşuyor. Böylece ziyaretçi, ilan aramadan önce bölgeyi bu hesaptan tanıyor.

Bu yaklaşım, web sitenizdeki bölge sayfalarıyla da uyumlu çalışır. Arama tarafını güçlendirmek isterseniz emlak SEO çalışmamıza göz atabilirsiniz.

Bölge içeriği için hangi konuları seçmelisiniz?

Konu seçerken alıcının gerçek sorularından yola çıkın. Örneğin müşterileriniz telefonda en çok neyi soruyor? Ulaşım mı, okul mu, otopark mı? Bu sorular en iyi içerik listesidir.

Ayrıca gezi sırasında not alın. Alıcının sorduğu her soru, bir sonraki bölge içeriğinin başlığı olabilir. Böylece içerik fikri hiç tükenmez.

• Mahallede toplu taşımaya yürüme mesafesi.
• Çocuklu aileler için parklar ve oyun alanları.
• Pazar günü ve semt pazarı düzeni.
• Akşam saatlerinde sokağın sessizliği.
• Yeni yapılaşma ve dönüşüm alanları hakkında genel bilgi.
• Bölgedeki konut tiplerinin farkları.

Ancak bir sınırı koruyun: fiyat tahmini ya da değer artışı vaadi yapmayın. Bu tür ifadeler hem yanıltıcı olabilir hem de güveni zedeler. Bunun yerine gözlemlediğiniz somut bilgiyi paylaşın ve rakam gerekiyorsa güncel değeri resmi kaynaktan kontrol etmesini önerin.

Danışmanın kişisel markası hesaba nasıl katkı sağlar?

İnsanlar ofislerle değil, kişilerle ev gezer. Bu yüzden danışmanların içeriklerde görünmesi güveni hızla artırır. Kamera karşısında kısa bir giriş yapan danışman, ziyaretçiye "bu ilanı gösterecek kişi budur" mesajını verir.

Örneğin her danışman ayda bir kez "bu hafta sık duyduğum soru" videosu çekebilir. Böylece hem uzmanlığını gösterir hem de içerik üretimini ekibe yayar. Üstelik bu format sabit bir senaryo istemez; doğal konuşma daha samimi durur.

Öte yandan kişisel marka ile ofis markası arasında denge kurun. Danışman kendi hesabını açacaksa ofis hesabıyla ortak gönderi kullanmak iyi bir köprüdür. Ancak danışman ayrıldığında takipçi ilişkisinin nasıl yönetileceğini baştan konuşun. Kısacası kişisel görünürlük ofise hizmet etmeli, onu bölmemelidir.

Üstelik danışman içerikleri ekip içinde öğrenmeyi de hızlandırır. Bir danışmanın çok ilgi gören sorusu, diğer danışmanlara da yeni içerik fikri verir. Böylece ekip, müşterilerin gerçekten merak ettiği konuları ortak bir listede toplar.

İlan bilgilerinde doğruluğu nasıl korursunuz?

Yanlış metrekare, yanlış kat ya da eski kalmış bir durum bilgisi, en iyi videoyu bile değersiz kılar. Ayrıca alıcı ilk gezide farkı fark ettiğinde güveni bir daha kazanmak zordur.

Bu nedenle her ilan için yayından önce iki kişilik bir kontrol yapın. İçeriği hazırlayan kişi bilgiyi girer; ikinci kişi tapu bilgisi ve sözleşme bilgisiyle karşılaştırır. Böylece basit yazım hataları yayına çıkmadan ortaya çıkar.

1. Metrekare, oda sayısı ve kat bilgisini resmi belgeyle karşılaştırın.
2. Ilanın güncel durumunu, yani satılık mı kiralık mı olduğunu kontrol edin.
3. Görsellerin bu daireye ait olduğundan emin olun.
4. Satılan ya da kiralanan ilanı aynı gün işaretleyin.

Satılan ilanı silmek yerine "satış tamam" notuyla bırakmak da bir seçenektir. Böylece hesap hem güncel kalır hem de geçmiş başarıyı gösterir. Ancak bu notu da düzenli kontrol edin.

Satılan ilanlar hesapta nasıl yönetmelisiniz?

Satılan ilan, doğru kullanılırsa güçlü bir güven işaretidir. Ancak profilde hâlâ satılıkmış gibi duran bir ilan, ziyaretçiyi boş yere mesaj atmaya iter. Bu durum hem sizin hem alıcının zamanını harcar.

Örneğin gönderi açıklamasının ilk satırına "Bu portföy satılmıştır" yazabilirsiniz. Ayrıca kapak görseline küçük bir etiket eklemek profil ızgarasında durumu anında gösterir. Böylece ziyaretçi neyin güncel olduğunu tek bakışta anlar.

Öte yandan çok eski ilanları arşive almak profili sadeleştirir. Arşiv, gönderiyi silmez; yalnız profilden kaldırır. Dolayısıyla gerektiğinde geri getirebilirsiniz. Kısacası amaç, ızgaranın bugünkü portföyünüzü yansıtmasıdır.

DM'den gelen sorular nasıl randevuya çevirirsiniz?

Emlak hesaplarına gelen mesajların çoğu kısa sorulardır: "Fiyat nedir?", "Hâlâ satılık mı?", "Görebilir miyim?" Bu soruların her birine aynı günde dönmek, randevu ihtimalini ciddi biçimde artırır. Bu nedenle bir yanıt akışı kurun.

1. İlk yanıtta soruyu teşekkürle karşılayın ve ilanı netleştirin.
2. İkinci mesajda iki somut gezi saati önerin.
3. Kişi kabul ederse adres ve danışman adını gönderin.
4. Geziden bir gün önce kısa bir hatırlatma yapın.

Ayrıca mesajı telefona taşımak bazen daha hızlıdır. Bunun için WhatsApp link oluşturucu aracımızla hazır mesajlı bir bağlantı hazırlayıp profilde kullanabilirsiniz. Böylece kişi, hangi ilan için yazdığını tekrar anlatmak zorunda kalmaz.

Öte yandan mesaj saatlerini profilde belirtmek beklentiyi yönetir. Örneğin hafta içi akşam saatlerinde yanıt verdiğinizi yazarsanız, gece gelen mesajın sahibi ertesi sabah dönüş bekler. Böylece gecikme bir ihmal gibi görünmez.

Mesajlarda hangi hazır yanıtlar kullanılabilir?

Hazır yanıt, sık sorulan sorulara saniyeler içinde dönmenizi sağlar. Ancak robot gibi görünmemesi için her yanıtı kişinin adıyla ve ilanın adıyla kişiselleştirin.

Örneğin kredi sorusuna kesin cevap vermek yerine danışmanın belgelere bakacağını söylemek daha doğrudur. Böylece yanlış bilgi vermekten kaçınırsınız.

Öte yandan hazır yanıtları üç ayda bir gözden geçirin. Portföy, gezi saatleri ve ekip değiştikçe metinler de eskir. Ayrıca her yanıtın sonunda kişiye bir sonraki adımı söyleyin; aksi halde sohbet havada kalır ve kişi başka bir ilana yönelir.

Yorumlar ve olumsuz mesajları nasıl yönetirsiniz?

Emlak hesaplarında bazen fiyat eleştirisi ya da kaba yorumlar gelir. Bu yorumları silmek yerine önce sakin ve kısa bir yanıt verin. Ancak hakaret ya da kişisel bilgi içeren yorumları gizlemek gerekebilir.

Ayrıca istenmeyen kelimeleri otomatik süzmek iş yükünü azaltır. Bunun için gizli kelimeler ve yorum filtreleme yazımızı okuyabilirsiniz. Böylece ekip gerçek sorulara zaman ayırır.

Öte yandan topluluk kurallarını ihlal eden içerikleri bildirmek de bir seçenektir. Kuralların genel çerçevesi Meta Topluluk Standartları sayfasında yer alır. Kısacası amaç, tartışmayı büyütmeden profili temiz tutmaktır.

Ayrıca haklı bir şikayeti açıkça kabul etmek, profil ziyaretçisine olgunluk mesajı verir. Örneğin geç dönülen bir mesaj için kısa bir özür ve çözüm önerisi yazmak, sessiz kalmaktan çok daha iyi sonuç verir.

Haftalık içerik takvimini nasıl planlarsınız?

Düzenli paylaşım, hesabın canlı göründüğünü gösterir. Ancak ofis temposunda her gün içerik üretmek zordur. Bu nedenle haftayı sabit içerik türlerine bölmek pratik bir çözümdür.

Örnek senaryo: Ofis, pazartesi sabahı hafta içinde çekilen bir ilan videosunu yayınlıyor. Çarşamba bölge içeriği, perşembe danışman videosu geliyor. Böylece ekip her hafta ne üreteceğini önceden biliyor. Üstelik bu sıra, içeriklerin birbirini beslemesini sağlıyor.

Ancak takvimi katı bir kural gibi görmeyin. Önemli bir ilan geldiğinde sırayı değiştirebilirsiniz. Önemli olan, haftanın sonunda üç türün de en az bir kez yayına çıkmasıdır. Böylece hesap hem güncel hem dengeli görünür.

Hikayeler emlak ofisinde nasıl kullanmalısınız?

Hikayeler, kalıcı gönderilerden daha gündelik bir alandır. Bu yüzden gezi günü hazırlığı, yeni ilanın ilk karesi ya da açık ev duyurusu için idealdir. Ayrıca anket ve soru çıkartmaları takipçinin fikrini öğrenmenize yardım eder.

Örneğin "Bir sonraki bölge rehberinde hangi mahalleyi görmek istersiniz?" sorusu hem etkileşim getirir hem de içerik fikri sağlar. Böylece takvim, takipçinin ilgisini izler.

Öte yandan değerli hikayeleri öne çıkanlara kaydedin. Gezi günü notları, müşteri teşekkürleri ve bölge rehberleri bu sayede kaybolmaz. Kısacası hikaye anlık iletişim içindir; öne çıkanlar ise arşiv görevi görür.

Üstelik gezi günlerinde kısa sahne arkası kareleri paylaşmak ofisin gerçek tempoyla çalıştığını gösterir. Ancak burada da mülk sahibinin mahremiyetine dikkat edin.

Instagram ile web sitesi birlikte nasıl çalışmalı?

Instagram güveni kurar; web sitesi ise ayrıntıyı taşır. Alıcı bir videoyu beğendiğinde planı, tapu durumunu ve konumu görmek ister. Bu nedenle profil bağlantısı güncel portföy sayfasına gitmelidir.

Ayrıca sitenizdeki ilan sayfası mobilde hızlı açılmalıdır. Aksi halde videodan gelen ilgi birkaç saniyede kaybolur. Site tarafında nelere dikkat etmeniz gerektiğini emlak ofisi web sitesi yazımızda anlattık.

Öte yandan bölge rehberleri sitede yazılı rehber olarak da yayınlanabilir. Böylece aynı bilgi hem Instagram'da hem arama motorunda size trafik getirir. Ayrıca ilan sayfasına Instagram videosunu eklemek ziyaretçinin sitede daha uzun kalmasına yardım edebilir. Haritada görünürlük için Google Haritalar SEO rehberimiz de işinize yarar.

Emlak ofisi için Instagram performansını nasıl ölçersiniz?

Takipçi sayısı tek başına iyi bir ölçü değildir. Emlak ofisi için Instagram başarısı, mesaj ve randevu sayısıyla ölçülmelidir. Bu nedenle her ay şu soruları sorun: Kaç kişi ilan için yazdı, kaçı geziye geldi?

• Profil ziyaretleri ve bağlantı tıklamaları.
• Gönderi başına kaydetme ve paylaşım sayısı.
• Mesajdan randevuya dönüşen görüşmeler.
• Hangi bölge içeriğinin en çok etkileşim aldığı.

Örneğin bir bölge videosu çok kaydedildiyse o mahalleye dair yeni içerik planlayın. Böylece veri, takvimi yönlendirir. Ayrıca bu sayıları basit bir tabloya işlemek ay sonu değerlendirmesini kolaylaştırır.

Öte yandan mesaj kaynağını sormak da faydalıdır. Geziye gelen kişiye "bizi nereden buldunuz?" diye sormak, hangi içeriğin işe yaradığını gösterir. Kısacası basit bir soru, karmaşık istatistiklerden daha net bilgi verebilir.

Emlak ofisleri Instagram'da en çok hangi hataları yapar?

Saha tecrübemize göre bazı hatalar sık karşımıza çıkıyor. Bunları baştan bilmek, hesabın güvenilirliğini korumanıza yardım eder.

1. Sadece ilan paylaşıp bölge ve ekip içeriğini atlamak.
2. Satılan ilanları güncellememek.
3. Mesajlara günler sonra dönmek.
4. Başka hesaplardan alınan görselleri izinsiz kullanmak.
5. Fiyat ya da değer artışı konusunda kesin vaatlerde bulunmak.
6. Takipçi satın almak gibi kurallara aykırı yollara başvurmak.

Özellikle son madde önemlidir. Takipçi satın almak ya da etkileşim kandırmaca yöntemleri platform kurallarına aykırıdır ve hesabı riske atar. Bunun yerine yavaş ama sağlam büyüyen bir içerik düzeni kurun.

Ayrıca başka ofislerin videolarını kendi ilanınız gibi paylaşmak hem telif hem güven sorunu doğurur. Bunun yerine kendi çekiminizi yapın; görüntü mükemmel olmasa bile gerçek olduğu için daha çok güven verir.

İlan açıklaması nasıl yazılmalı ki mesaj getirsin?

Açıklamanın ilk satırı, akışta görünen tek kısımdır. Bu yüzden en önemli bilgiyi oraya koyun: bölge, oda sayısı ve dairenin en güçlü özelliği. Örneğin "Parka sıfır, güney cephe, 3+1" gibi kısa bir satır, uzun bir paragraftan daha çok ilgi çeker.

Ardından ikinci bölümde teknik bilgileri madde madde verin. Metrekare, kat, ısınma tipi ve aidat bilgisi okunması kolay bir liste halinde dursun. Ayrıca son satıra net bir çağrı ekleyin: "Gezi için mesaj atın" ya da "Bu hafta iki gezi saatimiz boş" gibi.

• İlk satır: bölge, oda sayısı, öne çıkan özellik.
• Orta bölüm: metrekare, kat, ısınma, aidat.
• Son satır: tek ve net çağrı.
• Konum etiketi: mahalle düzeyinde, açık adres olmadan.

Öte yandan açık adresi paylaşmayın. Mülk sahibinin güvenliği için konumu mahalle düzeyinde bırakmak daha doğrudur. Böylece ilgilenen kişi tam adresi randevu sırasında öğrenir. Kısacası açıklama, ilgiyi mesaja taşıyan köprüdür.

Mülk sahibinin izni ve mahremiyet konusunda nelere dikkat etmelisiniz?

Bir daireyi çekmeden önce mülk sahibinden yazılı izin almak iyi bir alışkanlıktır. Ayrıca evde oturan kişiler varsa çekim saatini onlarla birlikte belirleyin. Böylece kimse habersiz kameraya yakalanmaz.

Çekim sırasında aile fotoğrafları, belgeler, kapı numarası ve araç plakası gibi ayrıntılara dikkat edin. Bu tür kareleri ya çerçeve dışında bırakın ya da yayından önce videodan çıkarın. Örneğin bir buzdolabı kapağındaki not bile kişisel bilgi taşıyabilir.

1. Çekimden önce mülk sahibinden yazılı onay alın.
2. Kişisel eşyaları ve fotoğrafları çerçeve dışına alın.
3. Kapı numarası ve plakaları göstermeyin.
4. Yayından önce videoyu baştan sona bir kez izleyin.

Bu konu hukuki yönler de taşır; bu yazı hukuki danışmanlık değildir, ayrıntı için hukuk danışmanınıza başvurun. Ancak temel kural basittir: göstermeniz gerekmeyen hiçbir kişisel ayrıntıyı göstermeyin.

Kiralık ve satılık ilanlarda içerik nasıl ayrışmalı?

Kiralık ve satılık ilanlar farklı kişilere hitap eder. Kiracı genellikle hızlı karar verir ve taşınma tarihine odaklanır. Alıcı ise daha uzun düşünür, yapı durumunu ve bölgenin geleceğini merak eder. Dolayısıyla içerik dili de farklılaşmalıdır.

Örneğin kiralık bir daire için kısa bir hikaye serisi yeterli olabilir. Satılık bir daire ise bölge içeriğiyle desteklenen daha kapsamlı bir anlatım ister. Böylece her ilan, kendi alıcısına uygun dille konuşur.

Ekip içinde görevleri nasıl paylaştırırsınız?

Instagram işi tek kişinin omzunda kaldığında aksar. Bu nedenle görevleri baştan dağıtın. Örneğin bir danışman çekimi üstlenir, ofis asistanı açıklamaları ve takvimi yönetir, ofis sahibi ise haftalık sonuçları kontrol eder.

Ayrıca mesaj kutusunu kimin takip edeceğini netleştirin. Mesajlar birden fazla kişiye dağıldığında aynı kişiye iki farklı cevap gidebilir. Bunun yerine tek bir sorumlu belirleyin; o kişi gerekirse soruyu ilgili danışmana aktarsın.

• Çekim sorumlusu: ilan videoları ve bölge çekimleri.
• İçerik sorumlusu: açıklama, kapak ve takvim.
• Mesaj sorumlusu: DM, yorum ve randevu takibi.
• Kontrol sorumlusu: ilan doğruluğu ve aylık rapor.

Kısacası küçük bir ofiste bile rol dağılımı düzeni korur. Üstelik biri izne çıktığında hesabın sessiz kalmasını önler.

Bu işi ofis içinde mi yapmalı, dışarıdan destek mi almalı?

Küçük bir ofis temel düzeni kendi başına kurabilir. Ancak portföy büyüdükçe çekim, kurgu, takvim ve mesaj yönetimi danışmanların satış zamanını yemeye başlar. Bu noktada işi paylaşmak mantıklı hale gelir.

Talha Aslan ve ekibi olarak emlak ofislerinin Instagram düzenini kurup sürdürüyoruz. İçerik takvimi, ilan şablonu, bölge rehberleri ve mesaj akışını sizin için biz yürütürüz. Ayrıntıları görmek ve teklif almak için sosyal medya yönetimi hizmetimizi inceleyebilirsiniz.

Öte yandan karar vermeden önce hesabınızın etkileşim düzeyini görmek isteyebilirsiniz. Bunun için Instagram etkileşim oranı hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz. Böylece başlangıç noktanızı netleştirirsiniz.

Ayrıca dışarıdan destek almak, danışmanların zamanını satışa ayırmasını sağlar. Ancak hangi yolu seçerseniz seçin, ilan bilgisinin son kontrolü her zaman ofiste kalmalıdır.

Emlak ofisi için Instagram kontrol listesi nedir?

Aşağıdaki listeyi yazdırıp ofis panosuna asabilirsiniz. Her hafta sonunda maddeleri tek tek işaretlemek, düzeni kalıcı hale getirir.

• Profil adı ofis adı ve bölgeyi içeriyor mu?
• Biyografide bölge, portföy türü ve çağrı var mı?
• Bu hafta en az bir ilan videosu yayına aldınız mı?
• Bu hafta en az bir bölge rehberi paylaştınız mı?
• İlan bilgilerini ikinci bir kişiye kontrol ettirdiniz mi?
• Satılan ilanları işaretlediniz mi?
• Tüm mesajlara aynı gün döndünüz mü?
• Öne çıkanlar güncel mi?

Kısacası emlak ofisi için Instagram, düzenli küçük adımlarla büyür. Bu listeyi uygulamakta zorlanırsanız, düzeni sizin için kurup yönetebiliriz; teklif için sosyal medya yönetimi sayfamızdan bize ulaşın.

Temel rehber: Dijital Pazarlama Nedir? Türleri, örnekleri ve nasıl yapıldığı, beynin içinden geçen etkileşimli bir filmle tek sayfada.